蒋定之：海南房地产不存在泡沫

　　【解说】1月27日上午，海南省五届人大一次会议第一次全体会议结束。会上，关于海南房地产是否存在泡沫？海南房地产业需要如何调整等问题被与会代表们广泛关注。当日下午，海南省省长蒋定之出席三亚团小组讨论时从行业规律，房地产销售情况，银行卡刷卡购房消费情况，金融杠杆情况，房地产投资情况五个方面对海南房地产现状做了一个全面的分析并判断表示，海南房地产目前供需基本平衡，不存在泡沫，总体上也比较健康。

　　【同期】(海南省省长 蒋定之)我做了一个基本的分析，就是说我们的房地产市场总体上还是好的，供需基本平衡的，不存在泡沫，也不会有大的起落。

　　【解说】1月27日上午，海南省五届人大一次会议第一次全体会议结束。会上，关于海南房地产是否存在泡沫？海南房地产业需要如何调整等问题被与会代表们广泛关注。当日下午，海南省省长蒋定之出席三亚团小组讨论时从行业规律，房地产销售情况，银行卡刷卡购房消费情况，金融杠杆情况，房地产投资情况五个方面对海南房地产现状做了一个全面的分析并判断表示，海南房地产目前供需基本平衡，不存在泡沫，总体上也比较健康。

　　【同期】(海南省省长 蒋定之)我做了一个基本的分析，就是说我们的房地产市场总体上还是好的，供需基本平衡的，不存在泡沫，也不会有大的起落。

　　【解说】此外，蒋定之坦言海南房地产业仍然存在问题，其主要表现在产业结构需要调整，需要在空间布局、开发时序、产品结构上优化，要降低一般地产的开发比重等方面。

　　【同期】(海南省省长 蒋定之)我们的问题就是说我们的空间布局房地产开发不优化，空间布局，到处开发，东部、中部、西部。第二个呢，我们的时序开发商品要优化，资源很少啊，优质资源优质利用，优质资源节约利用，优质资源科学利用，而不是乱配资源，乱开发资源，我们有些资源要慢慢开发，精细化开发，不着急。第三个就是房地产本身的结构要优化，三个方面优化，空间布局、开发时序、本身的结构；也要降低一般住宅的开发比重。

　　【解说】最后，蒋定之还强调，政府要通过土地供给环节控制开发节奏，把住市场准入门槛，向品牌企业倾斜，向市场比较稳健的地区倾斜。

　　记者 关向东 王淼 林士杰 海口报道