住建部专家分析楼市调控成效

　　住建部政策研究室房地产处处长赵路兴表示，“国五条”后，楼市调控在抑制投资性住房需求上有比较明显的效果，此外，近几年在保障房建设、解决低收入群体住房困难问题上也有所改善。

谈“双合同”销售：政府靠价格管理难以为继

　　近期，很多楼盘采用“双合同”的销售方式绕开“限价令”。住建部政策研究室房地产处处长赵路兴受中新网房产频道邀请在做客中新网视频访谈时表示，政府靠价格管理难以为继，治本的办法是增加住房供应。

专家坦言北京楼市对中端市场优惠政策不足

　　赵路兴坦言，“中端市场我们以往做的是不足的，但是在今年房价又涨的基础上，就非常紧迫了。”而“京七条”正是通过转变土地出让方式，形成一部分低于同地段市场价的自主型住房供应。

　　根据国家统计局公布的数据显示，九月份北京、上海、深圳、广州房价同比涨幅全部超过20%。对此，赵路兴在做客中新网视频访谈时表示，供求关系紧张是一线城市房价上涨的主因。

增加中低价位楼盘有利实现调控目标

　　住建部政策研究室房地产处处长赵路兴今天在应中新网房产频道邀请作客视频访谈时表示，各地应该在短时间内增加中低价位的中小户型供应，一方面利于完成调控任务，更主要的还是能解决多数居民家庭的住房需求。

　　如何解决当前土地市场“地王”频现的问题？为此，住建部政策研究室房地产处处长赵路兴在做客中新网视频访谈时表示，“地王”频现反映了当前楼市的供求关系，也反应出土地出让方式需要进一步完善。

住建部专家建议北京将保障房建在地铁沿线

　　对于多地保障房申请频频“冷遇”，赵路兴表示，建议政府在建保障房时应该及早的对配套设施进行规划，而对北京这样的城市，应把保障性安居工程安排在地铁沿线，因为交通成本是很重要的配套。