房产调控无碍市场上行 被深套者可持股过节(2)

　　影响

　　地产股短期受压明显

　　与个股百花齐放形成鲜明对照的是几乎所有的地产股应声下跌。 

　　从具体政策来看，本次出台的政策措施较之前更为严厉，同时从信贷和税收政策施压楼市，再加上央行去年10月以来连续出台紧缩政策，国内楼市承受的压力已愈来愈大，未来部分城市的房价出现一定的调整不无可能。 

　　信达证券研发中心副总刘景德分析指出，最新调控政策对房地产市场形成明显打压，短期房地产板块出现较大调整的概率很大。不过，中长期看，确定的业绩成长和低估值为地产股提供了可靠的安全边际，投资者仍可把握逢低介入的机会。 

　　他认为，地产板块整体上仍以震荡为主。他说，在未来的一段时间内国家还将陆续出台房地产政策，而且力度将越来越大，对房地产调控会是一个长期的过程。他预计本次二套房贷上调对地产市场影响并不会太大。因为市场对房产调控已经有了一定的“适应性”。 

　　刘景德进一步表示，本次房产政策调整对房地产板块影响较弱，主要是短期影响。因为从去年至今国家一直在对房地产市场进行调控，地产蓝筹下跌空间已十分有限。他预计，短期内地产板块或会有小幅下调，但整体上仍将以震荡为主。

　　策略

　　被深套者可持股过节

　　关键政策信号出台，市场已经摆脱前期的低迷，连续两个交易日走出市场阳线，投资者是应该趁反弹建仓还是借机跑路？ 

　　眼下，距离兔年仅三个交易日，过节到底是持股还是持币又成为投资者的两难选择。尤其是对于一些被深度套牢的投资者。目前的现状来看，大多数投资者还是在选择持仓观望。根据中登公司刚刚公布的数据显示，由于年初A股表现不佳，市场整体交投意愿一再走低。上周参与交易的A股账户数仅为1186.06万户，创出近半年来A股周交易账户数的新低。 

　　对此，有分析师表示，期待开门红的被深套的投资者，可以选择持股。因此，从连续两个交易日的市场表现来看，市场短期内正在走出一个阶段性的底部，不排除节后也会有一个开门红的行情。而且根据往年的惯例来看，这种开门红的概念也不低。 

　　具体到目前的投资策略，银河行业优选基金经理表示，鉴于小盘股票的高估值和参差不齐的基本面情况，在维持核心仓位不变的基础上，配置的思路则会从前期消费和新兴行业为主向均衡配置过渡，增加周期股和中盘股的配置，并重点寻找个股的超额收益。注重自下而上、回归成长、精选个股。 

　　此外，也有分析人士建议，如果一直以来以稳健见长的投资者还是适合选择落袋为安的操作策略。毕竟踏踏实实地过个好年是最重要的。 

　　因为即便是股指在年底连续两个交易日上涨，但对于今年市场的整体看法依旧没变，就目前的经济状况而言，底部区域不是短期能够走出来的。市场总体仍将震荡上行。但在上半年通货膨胀比较严峻的背景下，市场的高点出现在下半年的概率较大，因此判断市场在上半年会震荡，下半年有望上行。建议投资者还是要保持谨慎的态度轻仓参与反弹。

　　记者 敖晓波