记者：现在是个什么状态?
陈冰玉：现在基本上，前两年是瘫痪了。
度假村里修建了酒店，餐厅，桑拿屋和办公场所。远远看去，让人产生一种还在运营的错觉，可是紧锁的大门告诉记者，那里早已人去楼空。看门人告诉记者，去年的时候，由于疏于照看，甚至有小偷上岛将酒店里的彩电，空调洗劫一空。记者走进娱乐中心，被老鼠咬过的床垫散落满地让人没法下脚。
陈冰玉：这样就停下来了。
记者：那当地的老板就撤资了?
陈冰玉：撤资了，股份股金还在这里，就是没有继续往里投入
在无居民海岛中，南排山岛算是条件比较优越的一个岛了。首先，岛上的资源丰富，植物茂密，第二，也是最重要的一点，南排山岛离陆地很近，相对于处于海域外围的岛屿来说，这是一个很大的优势。陈冰玉介绍说，营业的时候，每到五一国庆等假日，岛上每天的游客有一两百人，平时也有散客过来。有地理优势，有精心的规划建设，有游客，这样一个看上去大有可为的项目怎么就夭折了呢?
记者：最主要核心问题是哪里，导致这个项目停下来?
陈冰玉：资金问题，一开始有一个打算，引资，跟杭州温州私人老板联系来做，后来由于交通的问题，供电的问题，水的问题，没有谈下来，结果就费资了。
初具规模就半途而废，的确让人觉得可惜，原因就是两个字“缺钱”。让人奇怪的是，当年合作集资的七八个老板都是玉环从事商贸的，生意场上打拼多年，事前又做过规划，难道对资金就没有前期的准备么?陈冰玉为记者解开了疑惑，原来岛上的建设成本要远远大于陆地上的，岛上的交通首先是个大问题，修码头就得几百万。还有水电等供应也困扰着投资者。
记者：当时您说前期投入是上千万，照实施的实际情况来看，如果还要使它运营继续下去、还要多少钱?
陈冰玉：如果说解决交通的问题，用索道和桥过来，可能还要一千多万。
主持人：投入上千万元竟然只打了个水漂，投资者黯然离场无疑给希望拥有海岛的投资人泼了一盆冷水。毕竟海岛不是陆地，如何登上海岛就是第一个难题。另外海岛上通常没有淡水、没有交通、没有通讯，甚至连住宿的地方都没有，看来想要开发利用海岛，还真可能只是一件看上去很美的事情。那么开发海岛，究竟需要多大的投入呢?
主持人：按照国家海洋局的规定，使用无居民海岛，必须按面积缴交无居民海岛使用金。以广东为例，无居民海岛使用金征收标准分6等15类，每一类型又按照海岛与大陆的距离分为5档。缴费金额从每年每公顷43元到24万元不等。且50年一次缴清。对于稍微大一点的海岛来说，光是使用金就是一笔不小的费用，但是相比较起开发费用，使用金就有点九牛一毛的感觉了。之前我们看到南排山岛投入上千万都打了水漂，而位于浙江舟山群岛的假日岛投资额已经过亿元，依然在亏损。
假日岛的建设也印证了这种风险，另一个旅游岛位于浙江舟山的东南海域，投资至今已建设了7个年头，目前岛上已建成酒店，餐厅，KTV娱乐场所，两条环岛路，两座水井等，并且还在岛上放养了孔雀，兔子和各种鸟类，这样的规模，在已有的海岛开发中，可以说是颇为齐整，然而，假日岛旅游开发有限公司的乐欢挺告诉记者，他们已建设的面积不过是全岛面积的很小一块。
乐欢挺 浙江省普陀假日岛旅游开发有限公司总经理
记者：那目前开发的面积占整个岛的多少?
乐欢挺：面积是不大，因为面积很难算，单单是这里餐厅会所整个面积是大概···
记者：那占了整个岛的百分之几?
乐欢挺：那可能是不多，百分之一，也就是这样子左右
这么小的一块已建设面积，它的投入竟然已经达到1.2个亿，乐欢挺毫不讳言地告诉记者，他们仍在亏损当中。
乐欢挺：利润按照每年来说还是亏的，毕竟海岛开发还是有一定难度的，经济上每年从开发到现在大概是亏了一千五百万这样子。
