“地铁经济”催生合肥商圈更新换代(3)

　　“地铁经济”助推商圈“更新换代”

　　同样，作为“地铁时代”的到来，必将催生“地铁经济”的到来，一些客流量较大的地铁站附近，将会成为市民平日聚会休闲的一个集散地，也将会成为外地游客观光游览购物的会聚之所，毫无疑问是人流量最大的“黄金宝地”。

　　“地铁经济”最直观的体现为“地下商业”的繁荣。目前，合肥首座大型地下商业综合体——胜利广场欢乐城正在紧张建设中。据了解，整个胜利广场地下空间项目将分为两层，包括了6个主题商业业态。其中包括拥有238个娱乐项目的加勒比梦幻乐园。另外，一层主要包括电影院、儿童娱乐城、餐饮街等，而地下负二层则包括了停车场和商铺。其设计装修、建筑以及引入的品牌档次都非常讲究，整个空间的商业开发品位具备一定的国际性。

　　从商业角度来看，合肥胜利广场·欢乐城地下商业与地铁一号线无缝对接，10余条公交线路汇聚，地上地下交通直达全市，辐射外省，是名副其实的合肥交通核心。另一方面，欢乐城南临元一商圈，北接火车站前商圈，通过地下商业的空间连接，业态上下互补，错位经营，构成了合肥具有影响力的商业中心。另外，火车站20万的庞大客流和地铁一号线每日5~6万的人潮，也是合肥胜利广场·欢乐城最有效的潜在消费人群。“地铁商业”讲究一个地理位置，位置的优越决定的这个项目是否具有前瞻性。根据实地观测，胜利广场欢乐城处于地铁出站口步行5分钟到10分钟这样一个范围内，人流聚集量大，商圈辐射比较广，属于我们常说的“地铁商业黄金带”。

　　邻近地铁一号线，火车站商圈形成较早，基本商业涉及乘客旅行服务，种类比较陈旧，专业市场仅有白马商城等。而元一商圈作为近年来崛起的新商圈，拥有希尔顿酒店、沃尔玛超市、连锁KTV等，集百货、餐饮、娱乐等多重业态于一体，品位比较高端。但两大新老商圈各自为立，缺乏连贯性和统一性。而通过胜利广场欢乐城地下立体商业，火车站商圈将与元一商圈联合起来，区域商圈将进一步扩大和升级。届时，火车站商圈、胜利广场欢乐城、元一商圈将以一站式业态组合、先进快捷的交通优势、强大的品牌组合，提升商圈品质，催生商圈升级，共同构成具备国际水准的大型商业集群。

　　地铁的准时、高效为人们摆脱了交通拥堵，赢得了生活的时间成本，而地铁所带动的商圈效应也为区域发展提供了更高的动力。相信随着合肥地铁1号线的动工建设，合肥商圈的“更新换代”即将从预想走向现实。