宜昌千余套经适房廉租房明日摇号

　　宜昌市房管局昨日发布消息称，经市政府同意，位于合益路的民益家园和城东大道的民欣家园，共有850套经适房和300套廉租房，将于明日上午8时30分在城区解放路电影院内举行摇号仪式，向社会公开摇号销售。

　　850套经适房：均价1800-2500元/㎡

　　据市房管局介绍，民益家园的经适房有300套，为多层和小高层；民欣家园的经适房有550套，都是高层。

　　根据规定，经适房购房户摇号从明日上午8时30分开始。参加摇号的范围是，2007年度申请后初审合格的2583户住户。各小区摇出的中签人员只能在所属小区购买经适房，备用住户在两小区选剩的房源中选购。经适房购房户将在3月1日起开始认购。

　　据了解，民益家园的经适房多层均价为1800元/平方米，小高层均价为2100元/㎡；民欣家园的经适房均价为2500元/㎡(价格以市物价局最后核定为准)。这相对主城区商品房去年12月份的成交均价4689元/㎡，经适房的价格显然要低很多。

　　300套廉租房：每月租金不超过45元

　　廉租房将在明日上午10时30分起公开摇号。其中民益家园160套，民欣家园140套。

　　根据规定，参加此次电脑摇号的对象是2010年度各区政府组织，经申请、审核、评分、公示，由高分到低分确定的300名最低收入家庭。其中，西陵区150户、伍家区129户、开发区14户、点军区7户。

　　据市房管局介绍，廉租房的租金为0.9元/㎡，获得廉租房住房资格的市民每月最多只需支出房租45元。

　　几道审查确保公平

　　为确保经适房和廉租房申购公平公正，市房管局昨日表示，在市民获取购房或住房资格后，还要再次进行审查。

　　对已中签市民，市房管局将于摇号后次日起至2月28日，进行复查。复查如发现本人已有住房，并达到经济房政策规定面积标准的(建筑面积50㎡)，将取消购房资格。复核无异议的中签户，3月1日起持本人身份证原件到市房管局领取 《宜昌市城区经济适用住房购买通知书》，办理各种手续，逾期未领取通知书、未办理购房手续的如无特殊原因都视为自动弃权。

　　对获取廉租房资格的市民，对民益家园廉租房住户，1月21日起办理入住手续；从2011年2月起，取消廉租房租金补贴。对民欣家园廉租房住户，8月底办理入住手续，并相应从次月取消廉租房租金补贴。(记者 闫承敏 实习生 田蕾 臧典 通讯员 郑之道 汤德平)