新春楼市仍会在调控中前行

　　岁尾年头，人们仍然对“史上最严厉调控”成为去年房地产业的关键词而记忆犹新。那么，当时光的脚步即将走向兔年新春的时候，关于楼市的宏观调控会怎样呢？是持续调控，还是有所松动？是某个时段的调控，还是将调控常态化？这些无疑成为了人们关注的焦点话题。

　　记者注意到，新年伊始，随着高层频频释放出坚持房地产市场调控不放松的决心，来自各有关部门的年度工作会议也传递出了“继续坚定不移地加强房地产市场调控”的强烈信号。专家称，从现在到年底一系列宏观调控的政策仍会出台。无论是国土资源部表示，2011年要推动土地供应由“价高者得”的单一目标向完善市场、保障民生等多目标管理转变，还是房产税已在重庆开始试点；无论是商品房预售资金监管力度加大，“捂盘惜售”、“囤地”等行为将得到更为严格监管，还是继续落实差别化住房信贷政策，推动房地产金融健康发展，都强烈显示出今年的楼市仍然还会在调控中前行。

　　如果说利用信贷杠杆，加强土地管理，抑制投机，是调控的一个重要方面的话，那么，加大保障性住房的建设力度，缓和供求关系，平抑房价也将是调控的重要利器。

　　值得注意的是，2011年我国将建设1000万套保障性住房，重点发展公共租赁住房。与2010年580万套的目标相比，这一数据几乎翻了一番；河北省也将在今年年内开工建设保障性住房和棚户区改造住房30万套以上，其中，保障性住房15万套以上(包括公共租赁房13万套)；棚户区改造住房15万套。并且从今年起，河北省将实施住房保障三年安居工程，着力增强住房保障能力。而省会石家庄市2011年将建设廉租住房5870套，建设公共租赁住房700套，由此将今年说成是“强化建设保障房的元年”一点也不为过。

　　当然，一些城市的限购仍会延续，对各级政府稳定房价上的“问责”也会展开，而解决居民住房和促进房地产市场平稳健康发展的综合性政策方案的制定并实施，都让人们对今年春天的房地产走势充满着期待。(记者 水墨)