业内激辩房价：谁在推高房价？房价会不会降？

　　谁在推高房价？房价会不会降？如何控制房价？昨日上午，省十一届人大四次会议旁听人员座谈会召开，座谈会气氛热烈，广东体改研究会副会长陈池与广东省地产商会副会长、秘书长黄朝辉就房价问题唇枪舌剑，火药味十足。

　　“谁是最大受益者”引爆话题

　　房价对建设幸福广东关系密切，有人说目前房价虽高，但房子能卖出去，说明有需求，因此房价就是正常的。陈池列出多条理由批驳这一观点，他认为房价之所以高企，一个重要原因在于房地产商。

　　“房地产行业获得的利润已经远远超过社会平均利润率，根据社科院在北京发布的2011年《住房绿皮书》，房产业毛利率高达55%。”陈池说。

　　陈池一说完就遭到黄朝辉的反驳：“开发商是彻头彻尾的弱者、出气筒，媒体总是在丑化、妖魔化房地产商。在商言商，如果有5000万可以赚，房地产商干嘛不赚？哪怕是赚了以后拿去做慈善。”

　　黄朝辉说，房地产最大的受益者不是开发商。为了强调这一观点，黄朝辉补充说：“今天媒体也在这里，说这个话我敢负责任。”