合肥“限购令”引来众多市民热议(2)

　　看行情合适就买房

　　芜湖女孩杨颖马上就大学毕业了，在合肥上大学的她也逐渐对这个城市有了依恋，在征得父母的同意后打算以后就在合肥工作。如今，杨颖的父母开始张罗着给女儿在合肥买套房，“女儿一个人在这边，长期靠租房住也不是办法。我们给她买套房，以后过来还能顺便照顾一下她，有了自己的房子，也就相当于有了一个家嘛！我和她爸爸是双职工，手头虽然还宽裕，但是合肥房价还是挺高的。所以我们就想尽快定下来，以免以后房价升得更高我们负担不起呀。”杨妈妈对记者说。

　　趁着放假的空当，杨颖也在为买房的事情忙得焦头烂额，看楼盘、比房价，但问起合肥新出台的限购令时，她表示并不知晓。当记者告诉她新的限购令规定一个家庭无论是本地还是外地一年之内只能购买一套住房，杨颖笑着说道：“还好没有限制到我的头上，我先前听说有些地方对不是本地户口的居民购房要求挺严格的，合肥没有什么限制就好，我一年内也只买得起一套房啊！”想想她接着说道，“限购令本来就是政府通过宏观调控来限制房价过分上涨的一种措施，真的希望措施能够见效，打击那些成天炒房的人，让我们这些普通老百姓也能早点买得起房。”

　　当问起为何这么急着买房时，杨颖似乎并不以为然，“我很多同学都在酝酿着买房，家庭条件比较好的也都在父母的支持下准备买。一来是怕以后房价更高，再者就是当做投资了。虽说现在还没毕业，但是很快我就会在合肥稳定下来，所以买房是势在必行的。你现在说的这个限购令，可能对我们来说是一件好事，说不定房价上涨会有所缓和呢”。而杨爸爸对待买房还是显得很理性，记者采访他时他已经获知合肥新出台的限购令，问到近期是否观望政策实施后的情况再购买，他说：“房是肯定要买的，但是我们也不寄希望于房价因限购令得到缓和，其他城市也有相关法规出台的，但是房价还是照样涨。我们正在看情况，只要看到合适的就会敲定。”

　　装鸡蛋的篮子不只一个

　　上个世纪90年代开始投资股市和基金，2003年开始投资性地购买商品房和商铺。到如今，初始的投资已经得到了数倍的回报。目前，名下有两套商住房、一套门面房和一笔正待入市的资金……

　　这是家住西园新村的章静先生的投资故事。他的职业是合肥一所高校的老师，多年来，这些成功的房产和证券投资经历，让他在同事和朋友们眼中，成为投资理财方面权威性人物。而在他自己看来，像他这样的人和类似经历，比比皆是。

　　“在未来的一年内，只有一次购买新房的机会！”昨天下午4点左右，章静刚刚拿到当天的合肥晚报，就首先翻阅了本报有关商品房限购令的特别报道，并小声地念读起来。

　　“但是，对于像我这样的中小投资者来说 ，就算没有这个限购令，一年也没有能力投资多套房子啊！”章静笑着对记者说，这个限购令主要还是针对像温州炒房团那样的“大炒家”，对于遏制房产市场上的过度投机行为或许会产生效果。对于他这样的普通投资者，几乎没有什么影响。

　　“再说，鸡蛋也不能都放一个篮子里，即使是我有能力购多套房子，但也不能把鸡蛋全放在商品房方面。商铺、证券市场都是可供选择的投资对象啊！”

　　谈及自己下一步的投资计划，章静表示，在商品房、商铺和证券三者中，他更倾向于股市。

　　“限购等政策的打压是否会导致房价下调或滞涨？可能未必，但是房价经过这几年较快的上涨，空间还有多大？而且，现在各种房产政策陆续密集出台，普通投资者越来越难以驾驭，交易成本越来越高，变现越来越慢，这都是不争的事实。

　　而商铺的价格普遍都已经很高了，可以说，超过了我的投资能力。当然，如果有合适的，我可能也会考虑。

　　相对来说，股市经过这一轮的调整，我个人觉得向下的空间已经不大，未来一年里，我更关注的还是股市。”