在售楼盘供货少 南宁春节楼市优惠多

　　“地段、地段，还是地段”，正因恪守“地段为王”的原则，中心区黄金地段一直是投资首选。2010年南宁市中心板块在面临“供不应求”的局面上，无论是公寓还是住宅项目，都受到了市场的热烈追捧。

　　要说已成为“万元时代”的重点区域，当然是市中心。市中心区域内的楼盘均有着生活配套、交通便利的优势，荣和·中央公园、汇东·大公馆、海丽·世纪桃源三个项目售价已过万。据悉，今年市中心将启动的两个新项目分别是位于民族大道的丽原·天际，东葛路上的联发·臻品。按目前市中心房产有保值增值功能，价格稳中有升的趋势上看，新盘上市将有力推动南宁中心城区楼盘的售价走到一个新的高度。

　　记者调查发现，春节期间市中心无项目开盘，售楼部春节期间均有人值班，大部分于初七开始正常接待客户。目前市中心推售的楼盘以老盘供应为主，仅有5个楼盘有房源在售。从目前区域内在售项目以及将售项目的情况来看，目前市中心在售项目物业类型集中在小高层及高层住宅，在售的楼盘多以小户型单身公寓为主，这些小户一般位于繁华的路段，如东葛路上的汇东·大公馆、人民西路上的融昌·邕江银座、桃源路上的海丽·世纪桃源等。

　　据了解，春节期间大多在售楼盘都出台新春购房优惠措施。比如，荣和·中央公园推出109平方米、141平方米、194平方米三套特价房送车位；融昌·邕江银座推出8套一口价房，春节期间商铺成交可获1万元新年红包；天成一品初一至元宵节购房可获得额外9.9折优惠，总价减2888元优惠等。

　　对比元旦和春节优惠发现，春节促销的价格和元旦并没有太大的变化。大部分开发商只是将春节看成一个正常的推货而已，价格相对平稳。