广州出台二手房营业税新政 不大可能征房产税

　　据中国之声《央广新闻》报道，从昨天(29日)开始，广州市二手房营业税征收细则率先落地，未满5年二手方交易按全额征税。详细情况我们连线中央台驻广东记者黄少焕。

　　主持人：广州目前售楼情况如何？

　　记者：从统计数字看，2月1日至2月28日，广州十区两市将有21个楼盘推出新货，比1月的开盘数(31个)下降三成。其中，中心六区新货数量减少得尤为明显，六区推货项目只有5个，占2月推盘总数不到25%。天河区2月没有新货推出，越秀和黄埔区也没有项目推出新货。荔湾、白云和海珠三个区域，推货项目也不多，荔湾和海珠各两个，白云仅一个。

　　去年受亚运停工期的影响，赶得上在春节期间上市的新盘、新货不多，春节期间的推货将以“旧面孔”为主。春节期间市民更多地忙于走亲访友，也有部分市民趁假期出游，2011年开局的春节楼市注定不是旺季。而新政的出台，将大大冲淡楼盘过节的气氛。一些大型的中介机构已经提前放假如合富置业、中原地产等等。

　　主持人：房地产商是否会受国八条影响？

　　记者：从了解的情况看，对买家来说，新出台的政策对心理影响更大，可能有更多人选择观望，影响春节期间的购房决定。对于发展商来说，之前普遍预期新政最快在今年全国两会前推出，不少开发商积极准备春节前后的楼市推货。始料不及的新政出台后，发展商多数会选择观望，不可能主动降价。