楼市新国八条广州细则月内出台

　　“落实‘新国八条’的广州细则这个月内绝对能出台，我们正准备上报市政府，细则经由市府常务会议通过后颁布实施，最快的话这几天可能就有消息了。”9日，广州市国土房管局相关负责人在巡查春节楼市时透露，备受关注的“从化增城是否纳入限购”、“将持有的第二套房卖了再换另一套是否可行”、“广州所定的房价调控目标是多少”、土地增值税如何清算等等，不日将有定论。

　　该负责人同时指出，这个细则还要先由金融机构、税局、物价局等多个部门一同通过，然后上报市政府。另据了解，广州市委常委、常务副市长苏泽群10日到广州市国土房管局调研工作，预料也会对即将出台的广州新政细则作深入探讨。

　　两套房家庭或仍可换房

　　“新国八条”规定，省会城市户籍家庭实施限购，原则上对已有一套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购一套住房；对已拥有二套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。

　　如果一户家庭现在已拥有两套房子，但又想把第二套房子卖掉再换另外一套，这样是否可行？该负责人表示，“从理解上应该是以‘真正持有’来定。”换言之，卖了之后再买也还是可以的。不过该负责人表示“还要报批市政府同意才能最后定下来”。