楼市新国八条广州细则月内出台(2)

　　从化增城是否限购仍未定

　　目前，广州只针对市属十区实施限购，从化、增城两个县级市并不在限购之列。兔年春节假期楼市，广州市中心六区一手住宅成交几乎为零，多数都是近郊的番禺、花都，而一直没有纳入限购行列的从化、增城等两个广州市辖下县级市更是受惠不少。

　　按照行政区划，增城市和从化市属于大广州范围，都是由广州代管的。不过，在去年10月15日广州出台限购令时，广州市国土房管局副局长黄文波表示，这两个县级市有独立依法制定政策的权力，可以根据各自情况制定限购措施。

　　针对新政细则是否会把限购范围扩大至包括从化、增城，广州市国土房管局相关负责人昨日没有正面回答，但就强调说：“中央的政策已经明确，限购的范围为行政区域。”

　　下月公布房价控制总目标

　　“新国八条”明确地规定各地方政府需定房价调控目标，2011年一季度要向社会公布本地区年度新建住房价格控制目标，如果新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标，要对相关负责人进行问责。

　　对此，广州市国土局相关负责人表示，会按中央的政策在3月份公布一个全市的总体目标。他同时表示，对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查，会对开发商产生很大的压力，定高房价就意味着要多交税，将使开发商失去定高价的动力。记者赵燕华报道