一线城市房价压力大 外地贵州人纷纷返乡购房

　　今年春节的贵阳楼市，阳光明媚，春风和煦，许多楼盘的人气都比较旺。在春节众多的购房群体中不难发现，有许多在外地创业返乡购房的人士。与许多一线城市相比，房价的落差、亲情的回归、投资的空间，使许多在外地创业的贵阳人更愿意回乡置业。

　　贵阳房价很有亲和力

　　虽然一提起要回贵阳买房，周围的亲戚朋友都在说，这两年贵阳的房价涨得太“凶”，但是春节前后跑了一圈贵阳楼市，高小平觉得，和北京的房价比起来，贵阳的房价还是很有“亲和力”的。

　　从2006年到北京学做厨柜生意到现在，高小平在北京已生活了四个年头，并在北京结了婚，但一直没买房。“我们外地人想在北京买套房，压力太大，现在北京的房价已经超过了每平方米20000元，花一百万元在北京最多买个二居室，但是回贵阳能买一套很像样的花园洋房，论环境、论品质一点不比北京的房子差，为什么不用同样的钱享受更好的居住品质呢？”高小平告诉记者，他打算再在外面再打拼几年，待攒够了创业资金，选择一个厨柜品牌回贵阳做代理，现在买房就是为了以后长期在贵阳居住作打算。的确，与很多在外地创业，回贵阳买房的人一样，高小平传统而固执地认为，有房子的地方才是家。因此，高小平特意在春节期间回到贵阳，就是想把买房的事情定下来。

　　记者在采访中了解到，现在回乡置业的多是一些被一线城市高房价所“遗忘”的群体，当然也有一些购房者因为户籍不在一线城市，受当地贷款等政策限制，选择回家乡买房的。

　　买套养老房孝敬父母

　　2月8日下午，在中心区楼盘花果园，记者采访了与父母前一起来看房的徐珂。尽管父母都认为每平方米6000多元的房价实在令人难以接受，但在徐珂看来，这个价格能在中心区买到一套有环境、有配套的房子挺值。

　　徐珂告诉记者，她是土生土长的贵阳人，在武汉上大学毕业后留在武汉一家制药企业工作，后来又在武汉成了家。徐珂说，多年来她父母一直都住的是单位的老房子，没什么环境，而她常年工作在外，难免因不能给父母更多的照顾而心存遗憾，因此，她最大的心愿就是买套环境好、社区又有良好物管服务的房子，让父母安度晚年，面积小点也没关系。

　　近年来，随着就业流动性的加大，越来越多的贵阳人选择到外地寻求事业上的发展。因常年在外，无法照顾父母，往往成为许多人的最大遗憾，因此置业买房，为家人提升居住品质，成为许多返乡买房族的心愿。

　　买房就是买未来

　　在小河一家楼盘，记者遇到了前来看盘的返乡购房者杨再林。杨再林是凯里人，前几年到深圳做餐饮生意，父母则一直在老家帮他带孩子，明年孩子就要上学了，他希望让孩子接受更好一些的教育。杨再林说，能把孩子接到深圳留在身边肯定是最理想的，但是深圳的房价太高，目前还买不起，何况孩子到深圳上学的手续也比较麻烦，贵阳毕竟是省会城市，这几年的发展也很快，目前的房价也尚在他的承受能力之内，所以暂时打算在贵阳买房，把孩子接过来读书，父母则一起跟过来陪读。

　　当记者问他最中意贵阳哪个区域的房子时，杨再林说他对贵阳不熟悉，来看房子主要是通过一些已经在贵阳买了房的朋友介绍，房价适中，小区环境差不多就行，最主要的是小区周围一定要有好点的学校，买房就是为了孩子，为了孩子有个更好的未来。

　　在贵阳买房的地州市返乡购房者中，有相当一部分都是希望购房能优化子女的教育资源，因此，这类购房者对楼盘周围的学校配套非常看中，只要有好的教育资源，房子的其他配套都可以暂不考虑。

　　房价“洼地”投资空间大

　　春节长假结束的前一天，在万科金域华府记者采访了与父母一起看房的张女士。就职于上海一家企业的张女士告诉记者，因为她在上海工作，几年前就在上海买了房。这两年手上积累了一些闲钱，考虑到越来越强烈的通胀预期，张女士便想投资房产。“本身我就是贵阳人，对本地的情况比较了解，现在贵阳一些区域的房价还处于价值‘洼地’，同样的钱在上海可能连首付都不够，但是在贵阳却可以全款买房，甚至还是精装修房。从投资的角度看还是很有价值的。”张女士坦言。

　　“其实，在返乡购房的人群中并不乏一些抱有投资心态的购房者，他们主要来自上海、广州、深圳等房价居高的一线城市，这批购房者买房首选环境和配套设施优良的楼盘，同时他们还注重楼盘的品牌价值。”金域华府的一位销售负责人说。记者还了解到，这类购房者所选择的户型面积往往是两个极端，要么是小户型，要么是大户型。在他们看来，贵阳的房价还处于“洼地”，在贵阳买房投资潜力较大。(记者 赵琳)