楼市新"国八条"广州细则落地 业主淡定买家分化(2)

　　部分首置买家又陷入观望

　　每次新政出台，有购房者开始期望价跌，这次也不例外。苏新晴透露，不少首次置业买家都期望楼价能够回落。中原地产白云区区域营业经理李志军也表示，其负责的新市板块，首次置业买家占七成左右，“新国八条”细则落地后，部分买家又陷入观望，但比例不算大。

　　满堂红广园中分店店长甘小姐介绍，广园中板块在售楼盘主要有景泰云苑、盈翠华庭、白兰花园。该板块的楼盘以两房较抢手，买家主要是首次置业年轻人，因此即使出了新政及营业税，对他们置业的心态并没有什么影响，遇到合适的物业仍愿意继续入市。

　　提醒：该买还得买

　　中原地产市场主任黄燕飞表示，楼市调控政策出台后，楼市总会有一段时间走势不明朗，买卖双方免不了暗中博弈，业主对走势把握不清，卖还是不卖？而买家总期望楼价下跌，当楼价真有下跌迹象时，却又抱“买涨不买跌”的心理，导致买不了房。经历过2008、2009年楼市的买家应该深有感触。目前国家大力出手调控楼市，受到政策支持的群体该出手时就要出手，业主不可能赚到最多的钱，只会获得满意的回报；而买家亦期盼不了楼价跌到谷底，遇到价钱合适的盘源就要出手，否则永远买不到房子。(记者 李凤荷)