如今，无论是高档别墅还是普通商品房，小区会所都成为开发商在推销楼盘时必打的一张牌。也有越来越多的人在选购房子时，把会所等配套设施放在比较重要的考虑地位。而对于一个楼盘来说，精致时尚的会所建筑本身就是一道抢眼的风景，还成为业主生活中忙里偷闲的一处休闲之地。
但是会所真的能如人所愿满足业主的休闲需求吗？在杭城各大业主论坛里，关于会所问题的帖子不计其数。有业主反映：位于滨江区的盛元慧谷会所，自2008年年底交付以来，从来没有开放过。
“什么一线江景会所，什么恒温游泳池，都是浮云！”业主抱怨道。
［现象］
玻璃幕墙上积着厚厚一层灰
走进该小区，第一感觉就是小区绿化不错，物业的安全管理也很到位。大门口，保安对记者进行了必要的资料登记，并用对讲机联系后，才让记者进去。
沿小区道路一直走到底，就是那个近3000平方米的临江会所。会所处在临江楼房当中的底层，连地下一层总共三层。原本业主沿楼梯走下去，就能进入会所，但现在大门紧闭。
记者试着用手推推，已经被锁上了，推不开。物业工作人员告诉记者，会所的所有权归属于开发商，由于会所常年空置，所以干脆就锁上了，钥匙也在开发商那里，要想看一看会所长什么样，得走出小区从闻涛路绕过去。
绕到闻涛路上，一眼就能看到会所的全貌，任何人经过，都会多瞄一眼。很明显，当初设计这个会所时，肯定花了很多心思。
会所风格大气，临江那一面连绵起伏，近50米全部采用玻璃幕墙，与墙外郁郁葱葱的花木相映成趣，也与10米开外的钱塘江遥相呼应，整个会所呈现为一个弧形，把春意江景囊括其中。
但是走近了就能发觉，这个看上去华丽丽的会所已经空置很久了。会所上方大幅的招商广告已经褪色，广告布的一角甚至都脱落了，虽然上面印着“流金会所”、“做世界500强”等诱人字眼，仍难掩其衰败之色。
玻璃幕墙上积着厚厚的灰尘，手一按上去就是个印子。记者好不容易擦干净一小块往里面瞄，里面空空荡荡的什么都没有，木头油漆罐等建筑材料散落在水泥地上，架空层也只有几根木头横在上面，一切仿佛昨日刚开盘的样子。
物业人员向记者坦言，她在这里工作了这么长时间，也是第一次绕到闻涛路上看到会所的全貌。
［居民］
实际与当初愿景相差太大，很失望
“临江会所设有标准配置的恒温游泳池，高规格、高品位的配置，让业主一年四季都能享有恒定温度所带来的逐水乐趣。”
“真正将会所拉到临江第一线，这是江岸会所的第一要义。江岸会所从沿江住宅的底层架空中飘出，移步书吧，享受心灵旅行；面江临风，抬眼处，群山连绵，感受习习江风带来的湿润气息……不经意间您总能与自然山水不期而遇，一切都是那样的悠然，那样的适意。”
这是该楼盘2号楼3单元业主向记者展示的当初售楼书里面对会所的描述，但是自2008年年底楼盘交付，已经近3年时间过去了，会所一直紧锁空置的实际情况令业主们非常失望。
在小区里，记者碰到一位在附近工作的小区业主张先生，他是楼盘一交付就装修，2009年住进来后，从来没去过小区会所。
他告诉记者：“当时买楼的时候听说有恒温游泳池，曾经向物业咨询过，物业说场地耗费太贵，没人肯接手，到最后不了了之。”
在该楼盘业主论坛内，早在2007年5月4日，就有业主发帖子描述对会所的美好愿景，帖子中说：“我们遐想临江会所，如果恒温游泳池也建在会所的二层上，直接面对钱塘江及对岸的山水画卷，其意景也绝不会比凯悦逊色。”而现在他们唯一的心愿就是临江会所能够早一天向全体业主开放，让大家有个休闲娱乐的地方。
一位带着孩子出来散步的年轻妈妈对会所空置的情况连连摇头，她说：“我们买房子，也买了配套设施的，房价和物业费都那么高，会所应该开起来免费向业主开放。”
某些业主对此提出了较理性的看法，1号楼1404的业主说：“这个现象在很多楼盘都是存在的。开发商前期的营销，愿者上钩，后期的服务总无法让人满意，又没有地方可以投诉，我们业主很无奈啊！收费高我们可以考虑，但不开总归不对。”
