主题三 棚改房
“使大家既要住得上房，还要住好房，这是我们追求的一个目标。”
【对话实录】
陈润儿：棚改房方面大家有什么意见？
满仁国(开福区丽臣社区居民)：首先感谢陈书记，您亲自来到我们房子看过，我们房子是1956年建的砖瓦结构房，早已超时服役，现在隐患无穷、危险万分。时常掉砖掉瓦，危险得不得了。
陈桂兰(湖南橡胶厂退休职工)：我想确认我们那个公摊面积是多少，他们说有22个平方米。
陈润儿：关于棚改房，今天还有一些同志，你们都说，我等下一起回答。
何永旗(5712厂退休工人)：长沙市把5712厂作为一个棚户区改造试点单位，陈书记亲自抓，陈书记在开工典礼时候说，棚户区改造，要带着使命、责任、感情来把这个工作做好。我们全厂上下非常感动，有的热泪盈眶。房子已经快要接近尾声了，6月底左右要交房，房价大家议论比较多，说要2000元/平方米，这个太贵了。有些税费能不能免了。
陈润儿：我们都免了。
陈润儿：长沙棚户改造任务十分繁重。2008年我们提出了要用3到5年的时间，解决二环以内750万平方米的棚户改造，真正实现人人享有住房保障，家家拥有一套住房的目标。前两年棚户改造取得了明显的进展，2009年改造了200多万平方米，去年改造了200多万平方米，今年同样要改造200多万平方米，我们一定会坚定不移地推进棚户改造，使大家既要住得上房，还要住好房，这是我们追求的一个目标。
陈润儿：现在提出的几个问题，一个问题是讲了公摊的面积，这是很多棚户改造过程中大家关心的一个问题。因为棚户改造越是楼层矮，他的公用面积就少，楼层高，因为电梯占用的面积就多，所以公摊面积就多，所以这个是很正常的。这个公摊面积多少为科学，有严格的设计和技术标准来合理平摊的。但在制定政策的过程中，包括棚户改造的政策当中，有一条就是你这个原有的房屋，不足45平方米的，给你补足45平方米。
陈润儿：刚才5712厂职工谈到了分配的问题，我们一定会按照公开、公正、公平的原则分配好，有关部门会加强这方面的监督，请你们放心。
主题四 公租房
“要让年轻人经常在网络上留下的蜗居、蚁族这种现象，尽快得到改善。”
【对话实录】
陈润儿：下面就公租房的建设，大家有什么意见？
阮健(湖南师大研究生)：我是今年应届毕业生，无论是工作压力还是住房压力，不知道陈书记会不会理解，我们这种特别迷茫的状态。
陈润儿：非常理解。
阮健：谢谢，我就是想问一个问题，像我们这种特殊群体，一方面没有能力去购买经济适用房，一方面也不够条件去租赁廉租房。陈书记对我们这种群体，有什么样的建议，顺利度过从学校到社会的过渡阶段。
谭迪(湖南师范大学外国语学院研究生)：我想问一下，我们要享受(这些政策)，需要满足哪些条件，希望书记能够回答。
杨自学(长沙宇顺显示技术有限公司员工)：我们在长丰小区租了3栋公租房，作为我们员工的宿舍。我们有几个问题想向您反映一下，一个是公租房数量偏少了。还一个是我们住进去以后，发现公租房基本都是针对家庭的住户，我们更希望是那些单身公寓。这是一个问题，就是交通很不方便，公共设施不是很配套，比如说篮球场等等。还有一个就是公租房的建筑质量，像我们搬进去仅仅两三个星期，现在出现很多问题，在搬进去第一天，门就已经掉下来半边。
陈润儿：公租房建设我们年轻人都比较关注，也是我们今年工作的重点。刚才一位大学生问我，对于现在年轻人的住房困难是否理解，我们是非常理解的。因为我们这些人参加工作，过去就是住公租房。
这些年鼓励大学生到长沙来创业，尤其是鼓励大学生到长沙实行自主创业，对到长沙实行自主创业，有三补，一是住房补贴，按照城市低保家庭标准，每个月补160元钱。二是场地补贴，你要经营要自主创业，场地费有补贴。三是利息补贴，你要贷款，我们还有利息补贴。
现在我们正在推进公共租赁住房的建设，满足大家对住房的需求，一是政府统建，包括盘活和兴建，二是园区配建，高新区、经开区、浏阳生物医药园必须要按照产业发展要求配套建设，三是企业自建，用工规模在1000人以上，原则上都要建公租房。因为我们在土地使用和供应的时候，就明确30%用于生活用地。要尽快解决住房问题，要让我们年轻人经常在网络上留下的蜗居、蚁族这种现象，尽快得到改善。
陈润儿：这个满足需求的问题，请你们放心，今年我们计划是不少于3万套，争取5万套。
无论是新建，还是盘活，有四个问题，第一个是户型设计问题，盘活这一块，已成房了，没有办法再改了。那么新建的，我们就按照公寓住房的要求来设计户型。第二个是设施配套的问题，这些房过去是安置房，这么多年轻人住在这儿，购物、吃饭、洗澡、运动的问题等，这些设施必须要配套。第三个是公共交通的问题，一是公交线路要延长，二是运营时间要延长，保证大家上下班出行方便。第四个是工程质量的问题，绝不能因为是公租房、经适房、廉租房就出现偷工减料，不讲质量。这不仅损害和妨碍我们的生活质量，而且会直接影响到建筑的安全。
结束语
陈润儿：今天上午同志们来了这么多，还有一些问题可能还来不及提出来，你们没有发言的，有什么诉求、有什么愿望，你们可以用一张纸留下来，我们有关部门会认真的来办理，尽快的落实。按照政策该解决的我们会一定解决，不符合政策的，我们也会给你一个回音。
通过今天上午我们的交流，我们也聆听了大家的心声和愿望，也回答了大家的诉求和期待。
我们彼此之间这样一种平等的对话、坦诚的交流，让我们政府部门了解了人民群众之难，也让人民群众知道了政府之为。应该说我们通过交流、沟通，增进了信任，也沟通了情感。我们相信通过大家的共同努力，我们提出的人人享有住房保障、家家拥有一套住房的目标一定能够实现。我们一起努力来共圆“住有所居”之梦。
