楼盘名称：丽原天际
楼盘近况：少量房源在售，户型为45平方米一房，187-230平方米的楼中楼，均价为1万元/平方米。
时间：5月2日下午。
探访：当主持人向该楼盘一位置业顾问询问是否已做“一房一价”公示时，该置业顾问表示：“我们早就开过盘了，均价为每平方米1万元，现在销售的是第一期剩下的房源，存量很少。下期房源价格要等到月末开盘才知道。目前楼盘处于过渡期，我们已对楼盘销售1至31层的楼号进行公示，‘一房一价’的政策也正在执行，你们到公示墙那儿一看就知道了。”
主持人环顾售楼大厅发现，该楼盘只在墙壁上贴着“五证”的复印件，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、还有《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，唯独没有新规要求公示的待售和已售房总价、每平方米销售价格等房源信息。而且，当两名看房者前来咨询所售房屋的相关情况时，该置业顾问也未提醒看房者关注相关信息。
楼盘名称：振业青秀山1号
楼盘近况：整个项目有7栋楼，一共810户。现在项目在售一期工程的7号、8号楼。主推89平方米的2+1户型、128平方米的3+1户型以及140平方米的3+2户型，户型的赠送面积最高达13平方米。现在到售楼部以按揭付款方式买房享受9.8折优惠，一次性付完全款则享受9.5折优惠，折后均价为9200元/平方米。
时间：5月4日上午。
探访：在振业·青秀山1号售楼中心，售楼小姐热情地向看房者介绍楼盘状况。当主持人询问售楼中心是否有详细的“一房一价”公示时，售楼小姐直截了当地答道：“一直以来我们都是一房一价，因为楼层与朝向的不同，价格上肯定有所差异。只是没有张贴出来而已。”
但随后，主持人就在沙盘后的墙面上发现了7号、8号楼的明码标价表，表上不仅标明了套内建筑面积、公摊建筑面积、总建筑面积、户型、销售总价等信息，还标注了物业费、公共维修费、优惠折扣等。但由于价格表上的标价都是折前价，最后成交总价还需通过售楼小姐才能计算出来。
楼盘名称：云星钱隆天下
楼盘近况：7号楼、5号楼少量50平方米小户型房源在售，精装修，均价为1.28万元/平方米，将于5月推出145平方米新品。
时间：5月4日中午。
探访：主持人刚走进售楼部，一位置业顾问就热情迎上前来，询问有何需求。听主持人提及“一房一价”的相关情况后，该置业顾问肯定地回答道，当然是“一房一价”，但具体价格会依据不同楼层和朝向有所变化，而且目前提供的房源较少，如果要具体了解楼盘售价细节，可以到总台左边的公示栏内查阅商品房售价表，表内有项目近期的在售商品房信息。
主持人随后发现，售价表上房源信息一目了然，其中包括已售的商品房成交价格。表格内容还把房号、户型、楼层、销售单价、总价如数公示，而且套内建筑面积、总建筑面积等也清楚标明。此外，一次性付款9.5折，按揭9.8折，一次性预约优惠3万元等优惠信息也均公布在表格中。置业顾问还透露，这些房源房价信息，都是上次开盘后的价格公示，下期开盘价格可能在折扣上有所变动。
楼盘名称：同人学府大道
楼盘近况：整个项目有9栋楼。正在预约的是9号住宅楼。主推70~90平方米的经济适用户型。现在购房可以享受首期只用7万元得优惠套餐，现场预约还能享受更多优惠。折后均价为6100元/平方米。
时间：5月3日下午。
探访：由于天空正飘着细雨，同人·学府大道的售楼中心略显冷清。主持人仔细地将售楼部里张贴的公示牌看了一遍之后发现，营业执照、工商税务证、规划许可证、施工许可证、开工许可证、项目预售证等一应俱全……惟独没有商品房明码标价的相关表牌。
对此，置业顾问的解释是，“楼盘自开盘以来，就一直是‘一房一价’，而且数据都保存在置业顾问用的电脑里边，没有打印张贴出来；如果客户想看，我们可以调出他喜欢的户型供其参考。”
3 加强监管
让市民明白消费
面对开发商的表现，大多数看房者都认为，商品房就应该明码标价，把价格表放在显著位置，这不仅是对购房者的一种尊重，同时也寄托着公众的美好期待。希望这种执行状态能持续下去，让消费者明明白白消费。
业内人士认为，“一房一价”政策是前期诸多房产政策出台后的又一有力举措，必须贯彻实施下去。面对目前市场上一些阳奉阴违行为，相关部门必须采取有针对性的措施，坚决堵住市场漏洞，同时，监管部门也应加大执法力度。
据了解，最近，发改委有关部门负责人已经到地方对房地产市场的成本、利润和价格等情况开展调研，计划综合考虑中国房地产业发展的实际情况和国外可借鉴的做法，将商品住房列入制止牟取暴利项目，严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。(严艳 梁露丹)
