石家庄别墅开发“三级跳”未来营造靠水而居(2)

　　未来别墅营造靠水而居

　　记者注意到，从省城别墅建设的发展史上看，无非是在经历着一个由无水到依山傍水的过程。那些依山傍水的别墅凭借得天独厚的自然资源和绝佳景观，开辟了一种邻水而居、依山而住的新的居住境界，促进了省城别墅的一次全面升级。那么，今天在母亲河滹沱河通水、太平河区域成为中央公园区，省城开始向北跨越滹沱河的伟大进军的时候，无疑给省城别墅建设的再次升级创造了条件。值得高兴的是曾在省城建设过嘉实蓝岸名盘的嘉实房地产公司，已经看中了这一上风上水的宝地，正在携手北京著名的“亿元级造墅”团队，精心打造着毗邻滹沱河、太平河的高端别墅区--原河名墅。这一位于新华区中华北大街567号，毗邻太平河风景区南高基公园的别墅项目与其它项目的最大区别是在顺应城市北跨越发展潮流的基础上，为这一区域的繁荣带来了全新的生活方式，从而也给未来的消费者带来一种全新的依水而居的生活体验：在宽广的滹沱河畔，人们能够在夏天的阳光下感受粼粼的波光；一任柳梢在微风中划过脸颊；能够将与南北交通相连的优势发挥到极致，体会“从家飞”的便利感觉；能够在未来的绿色农场中种植自己的菜地，品尝着无公害的蔬菜，播种着无限的希望，进而成为一种时尚绿色环保低碳别墅生活的缔造者，彰显着无穷的魅力。

　　专家称，随着滹沱河、太平河大面积水环境的形成，包括别墅在内的省城高端住宅的建设正在经历着由造水向借水，再向亲水的华丽转身，这必将给省城的高端住宅建设引入到一个前所未有的高度，也必然在提升城市整体形象的同时，促进房地产产品更加丰富，从而使更多的人实现靠水而居的梦想。

　　别墅投资正未有穷期

　　也许有人会说，石家庄这样的城市，做别墅会有人买吗？各种别墅纷纷上马会不会水土不服？记者了解到，目前，石家庄市内的别墅中江南新城的一期已经全部售完，路劲蓝郡的销售也进入尾声。就连西山御园项目在开盘当天，首批推出30套起价450万元/套的别墅，在一小时内售罄。该项目推出的第二批房源提至483万/套，第三批房源已突破500万/套。由此可见，高端别墅还是拥有其特定的消费人群。

　　“今年的别墅供应量会继续高涨已经不言而喻，这将带来别墅市场的竞争进一步加剧。”一位开发商说。从市场的情况来看，尽管石家庄面临限购、限价、限贷，但豪宅、别墅的销售依然保持平稳。

　　有关专家指出，从投资的角度看，购买别墅和豪宅应该是当下抵销通胀压力的不错选择。因为资源型别墅的保值、增值优势将会更加突出。但提醒开发商和买房置业者，从长远来看别墅用地将持续紧缺，那些拥有自然资源、人文资源等稀缺资源的别墅或许将是资金的避风港。

　　毫无疑问，省城的别墅开发正在经历由缺水、造水、依山傍水再到靠水而居的一个过程，而像原河名墅等高端别墅区一旦形成，必将使别墅建设在完成华丽转身的同时，实现令人惊艳的“三级跳”，而这一幕更令我们期待。(记者 水墨)