五月安徽楼市成交量回暖 购房者期盼降价得实惠

　　4月正值省城楼市“限购令”出台，“金三银四”的成绩单较往年十分黯淡。为了“暖”市，进入5月以来，合肥各商家促销活动频出。

　　促销新招“微博”揽客

　　“升级版三房只需57万元起”“万元优惠取消倒计时”“不限购、不限外”……近日，不少省城市民反映，房地产的“短信轰炸”更加密集。 “铃声响个不停，有时候一天都能接到十来条。拿起来一看，都是各家开发商的促销活动。 ”合肥市民孙先生说。

　　纵观省城各家房地产企业的营销策略，有的是赠送按揭款，变相降价的；有些是举行抽奖，以赢得家电、旅游券等来招揽客源的；还有一些是通过举办联谊会，请来明星“抬人气”的……林林总总，无非是要提升关注度，吸引潜在购房者的眼球。

　　近期，除了传统的促销方式，开发商还紧跟潮流，开辟新渠道，通过“微博”展开网络促销。在新浪网，记者看到，合肥宝翠园、合肥宋都等房地产商都注册了自己的“微博”，不仅详细介绍项目情况，定期公布促销活动，还适时与关注者进行互动。相比传统的广告方式，“微博卖房”传播速度快，互动效果好，既迎合了年轻人的口味，也节约了成本。

　　微博虽有种种好处，但仍属于新兴传播渠道，聚集人气需要一段时间。在省城某开发商的微博上，记者注意到，其“粉丝”人数仅一百多人，影响力有限。为了增加关注度，扩大“粉丝队伍”，省城有开发商想出“奇招”，但凡成为自家微博“粉丝”，并引来数位朋友关注的网友，可参加抽奖赢取苹果手机，一时间引起不少市民关注。 “现在不少住房刚需都是80后，年轻人‘玩微博’的现象相当普遍。所以开发商现在开始在微博上‘摆摊叫卖’了，这也算是针对特定客户展开的定向宣传吧。 ”合肥网友“小新”说。