广东卷 回到原点
作者：《扬子楼市》地产评论员 刘莉
大千世界，“原点”无所不在。“原点”可以是道路的起点，可以是长河的源头，可以是坐标的中心，可以是事物的根本。请以“”为标题，联系生活体验与认识，写一篇认识，自定文体，不少于800字(含标点符号)。
从去年4月中旬“国十条”亮剑开始，楼市调控的举措可谓是源源不断，招招致命，即便进入了2011年，仍在“继续坚定不移地加强房地产调控”，而且还有备用的“政策大棒”高悬在市场头上。
长达一年的坚决而又精准的调控，颠覆了各方认为调控就是“空调”的传统印象，也打压了楼市的野蛮生长，让市场回归到健康理性的原点。
时值六月，正是炎热夏季的开端，若在往年，此时正是楼市“买房如同买白菜、房价共销量齐飞”的季节。犹记得，楼市火爆的时候，市民买房都是靠“抢”，无论江宁还是江北，河西还是城东，只要传出开盘信息，无论深夜还是凌晨，总有购房者提前一两天就奔赴售楼处“安营扎寨”，风雨无阻。
当年土地市场也是高潮迭起，地王频出，虽然“面粉比面包还贵”，不过开发商似乎丝毫不担心，做服装的，开餐馆的，乃至卖猪肉的都开始进军房地产市场，一掷千金大肆圈地。跑土地条口的媒体同行至今都记得，有一次拍地加价N轮，眼看到了傍晚快六点还没分出胜负，于是国土局给大家定了盒饭，吃完再继续拍。
房价更是一天一个样，2007年时，南京有家楼盘就因为“一小时涨价1200元/平方米”而轰动全国。即便这样，买房人的热情依然挡不住，有位老大爷一早出门去买菜，经过一家楼盘时看到售楼处外有人排队，于是他菜也不买了，排队去买房，连户型图长啥样都没看，就花掉了几十万。
这还不算最疯狂的，在早前买房的无不大赚特赚的示范效应下，近几年的房地产市场掀起了全民投资热，国家发改委特聘研究员、深圳大学金融研究所所长国世平近期就透露，他的一个学生一个人在东莞就买了680套房！
疯狂注定不能长久。去年至今，政府痛下决心，疾风骤雨般的调控组合拳过后，燥热的楼市已经明显退烧，逐渐回归原点。限购限贷的重拳之下，楼市投机投资等需求泡沫被挤压，首次置业以及改善居住的刚需成为市场主流，开盘卖了一半已经算是不错。最让买房人感到欣慰的则是，涨价潮在调控后也是戛然而止，楼市回归理性定价的原点已经是大势所趋。
阅卷点评
作为一个从业十年的地产媒体工作者，作者亲身经历了南京房地产市场的花开花落，从燥热到冷静，从疯狂到理性，逐渐恢复了本来面目。这是原点的回归，更是新起点的开始。
四川卷
以“总有一种期待”为题，
要求800字，体裁不限，诗歌除外。
总有一种期待
作者：南京中信通信技术部 许学锋
要说我的期待真的太多。
我期待物价不要涨飞快、食品可以放心买、看病可以不要钱、爱情不要成买卖……大部分都是美好的愿望而已，能实现是锦上添花，不能实现也无妨。但是有一种期待，我是以无比迫切的心情希望其立刻、马上就能实现的，它决定了我下半辈子的幸福指数、家庭地位、财富基数、社会身份……眼下能集这万千宠爱于一身的期待之源非房子莫属了。
天知道，我对房价可以降下来的期待有多么的迫切。
这样的期待，当然未必人人都会有的。比如我的好友陈扬，他父亲资产数千万，家里的别墅一套比一套大，也许，陈扬的期待就是他能离开家人的庇护，让自己早点单飞。
至于跟我最要好的同事魏星阳，他恐怕也没有这样的期待，他的父母都是事业单位的领导，结婚前给他在繁华地段、高档小区买了一套140m2的大房子，直接实现终极置业。
我只是个外地来宁的农村孩子，虽然智商尚可，毕业于名牌大学就职于薪水相对较高的公司，无奈家底太薄，全凭自己白手起家，目前一家三代5口人“蜗居”的62m2二手房还是在2006年拿出工作3年所有积蓄，省吃俭用买下来的，至今还有20万的按揭。据说我这套房子原房主在1998年买的时候才2600多元一平方，我买的时候单价已经高达7500元了，整整上涨了将近3倍。
不过和河西现在的房价相比，这个价格早就不值一提。我曾经多少次地祈祷，如果时间能够倒流，让我在2006年重新选择，一定选套带学区的大三房，哪怕多借点钱。估计像我这样后悔到肠子都青了的人一抓就一大把。
比较靠谱的说法是，我迫切地需要换套大一点的三房，我和老婆孩子、妈妈和妹妹就足以填满家里的两个房间，偶然亲朋来访越发显得房子逼仄。但现实无情，城区学区好点、地段好点、小区好点的房子无一不是近2万的单价，按照120m2算就要240万，卖掉现在的房子也才115万，全部首付后125万的按揭分30年还，每个月还款近7000元，未来的生活压力可想而知。如果选择在郊区、户口，就学都将成为问题。
纠结啊，纠结，我只能寄希望于降价，降一点再降一点，能让我们普通市民能有希望改善居住的空间，不再为基本的“住”愁白了头。
阅卷点评
“满纸肺腑言，一把辛酸泪，都云作者痴，谁解其中味”，让房价降的迫切与渴望跃然纸上，让人顿生共鸣。
江苏卷
以拒绝平庸为题，不避平凡，不可平庸，为人不可平庸，平庸便无创造，无发展，无上进。处世不可平庸，因此，要有原则，有鉴识，有坚守。不少于800字，除诗歌外文体不限。
拒绝平庸
作者：南京长江都市建筑设计股份有限公司住宅研究中心主任 史辉
在快速发展的中国，房地产业规模化发展的今天，作为一直致力于住宅产品设计研发的设计师，我们难道仅仅是复制，仅仅是追求利润最大化？不！那么住宅产品应该怎样？应有怎样的社会角色和价值取向呢？
去解析这问题，我们需要去回归到住宅的本质，去寻求住宅价值的标尺。住宅本身应该是人文的，它服务于人的身心，满足人们的归属感。因此每个住宅产品都会根据项目的性格要求，各有侧重的塑造不同的建筑风格，营造不同的居住空间；另一方面，城市化的进程让我们面临着环境的污染，资源的枯竭，因此绿色建筑应运而生。住宅产品更应该在节约环保上迈出领先的步伐。
房地产开发竞争如此激烈，因此更加需要开发商能够聚焦于对客户需求的理解，对居住空间的深度解读，以及对产品的文化提炼和绿色建筑技术的运用，提升客户的居住感受，从而提供差异化的宜居产品。
我们曾经做过一个项目叫无锡太湖新城。在建筑规划理念上，为了根据项目的现状条件，将之充分利用，我们引入了“社区客厅”理念，营造生活便利的氛围；将城市绿化带作为社区绿地，使之成为开放的休闲绿地；将基地中被城市道路分割形成的五个地块自然形成五个组团，在尊重城市规划的条件下每个组团相对独立，用建筑进行对称的围合，形成“私家庭院”，并将住宅底层架空，每幢用半封闭连廊相接，使庭园中人的视觉与城市关联。由此产生有序的链接：“社区客厅”——“入口大堂”——“景观廊道”——“私家庭园”——住宅大堂——住户这样一个完整空间序列。
房地产的发展根植于城市的成长，而面对土地资源的局限性，面对越来越激烈的市场竞争，只有高品质的住宅产品，才能不辜负这片土地，才能满足人们的安居乐业之需求。
未来的优秀住宅产品应该是能够给人们提供人文生活环境的生态建筑，它的发展需要实现人与自然，建筑与环境的共生，运用科学、合理、有序的规划，以实现社会效益、经济效益和环境效益的统一。
阅卷点评
拒绝平庸，这个作文题看起来容易下笔难。作者从建筑师的角度，提出房地产的发展应当根植于城市的成长，应当实现人与自然、建筑与环境的共生，语言平实，却字字切中肯綮。
