昆明12万套保障房9月底前全开工 (2)

　　在16个州市中，昆明市新建廉租住房数量最大，计划为30000套，新建廉租住房面积达1492225平方米，中央预算内投资达7.46亿余元，省级财政配套资金为1.49亿余元。其次，临沧2011年将新建14796套廉租住房，红河新建10000套。德宏州2011年新建廉租住房2278套。因为盈江地震的原因，特别安排在盈江县新建1000套廉租住房。

　　省发改委、省住建厅要求，新建廉租住房建设项目必须符合国家有关规定，前期手续完备，每套廉租住房建筑面积严格控制在50平方米以内，不得超标准建设。

　　新建保障房公共配套大幅增加

　　今年，我市城镇保障性安居工程的目标任务为124388套(户)，是去年建设任务的3.3倍，是“十一五”期间年平均任务的6.6倍。其中，新增廉租住房租赁补贴11500户，实物建设廉租住房30000套、公共租赁住房25000套，城市棚户区改造50806套，国有工矿棚户区改造7082套，完成农村危房改造及地震安居工程12400户。

　　记者查询已经公示的4个保障房项目后发现，4个保障房项目皆位于主城交通要道和人员集中地区，地理位置优越，附近皆有公交线路与之接驳，基本都与公租房、廉租房配套建设设施，居住区另设幼儿园、学校、商业等配套设施。像龙江片区(大波村)保障性住房项目的配套公共服务设施就包括社区医疗、生鲜超市、和谐社区用房、公共厕所、可容纳36个班的小学、9个班的幼儿园。从小区绿化率来看，绿化率从29%到40%不等，属于高层建筑，从20层到45层不等，建筑密度较大。

　　从有关部门了解到，这些项目一旦完工且具备入住条件的，必须在1个月内安排保障对象入住。公共租赁住房租金按略低于市场租金水平合理确定，原则上不得高于同地段同档次市场租金的80%。

　　据悉，昆明市还将出台《昆明市公共租赁住房管理办法》、《昆明市保障性住房后续分配监管实施意见》等文件，从制度上完善规范保障性住房分配管理工作。对提供虚假资料骗租、骗购保障性住房和违规出租、出售保障性住房的，将严肃处理违规出租、出借人，一次性清退承租人，收回其房屋，取消购房人5年内再次申请购买或者租赁各类政策、保障性住房的资格，对违法、违规的房屋中介机构，由市城管综合执法局依法严肃处理，同时召开新闻通报会向社会予以公布。(记者 许建龙 乔长红)