房价高深圳人赴新加坡扫房 购买者呈年轻化趋势(3)

　　对比两个城市与房屋相关的配套资源，更令人纠结。金焰说：“新加坡幼儿园双语教学体系很发达，一个月花费仅500新币，基本上比深圳还便宜。小学、初中免费。”“这实际上是以行动来抗议国内的高房价。”

　　不过，为了孩子念书远赴新加坡购房，也是一柄双刃剑。基本上是面临一个家庭的两地分居。记者了解到，伴随着孩子赴新加坡就读，也衍生了中国陪读妈妈这个特殊群体。

　　专家看法：

　　海外置业小心政策“陷阱” 　

　　中国(深圳)综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，新加坡属于华人聚集区，文化比较接近，而新加坡的房地产市场相对稳定，投资风险不大。不过，他提醒，每个地区均有其具体的房产政策，要了解其交易成本，同时了解当地的相关法律。他介绍，前不久就发生过一单深圳人通过知名中介公司去我国香港购房，但是发现无法在当地贷款而导致首期打水漂的事件。

　　他表示，市场资金流动从来是存在的，近年来中国经济发展较快，国外地区吸纳中国资金也是对当地经济发展的一种支撑，很多赴新加坡买房的人更多是为钱找出路，同时考虑孩子教育、移民养老等问题。

　　新加坡有关条例也明确了外国人房产拥有权法令，不限制外国人在当地拥有私宅和公寓，无货币管制，无资本收益税，物业出售后无需缴纳预扣税这些制度都非常适合外国人在新加坡投资房地产。宋丁表示，国内CPI高涨，不少国人手中存款较多，受房地产宏观调控影响，希望能够找到安全放钱的地方，而中国人又有买房习惯，因此中国人赴海外购房已是浪潮。对于那些高资产人士，既想获得通行全球的身份、子女的高等教育和享受完善福利又不愿意投入太大的成本，那么美国、澳大利亚、新加坡的移民项目无疑是最适合的。(记者 鲍文娟)