太原公租房廉租房分配 一家庭最多享一套保障房(2)

　　公租房以40㎡为主用工企业担保才能租

　　只要是保障性住房项目，国土部门就会优先供地。今年起，太原市将土地供应和民生保障紧密联系在了一起。以公租房项目名义获得土地划拨，之后再“偷梁换柱”改变用途的打算，将不能得逞。按照最新规定，新建住房项目在规划审批时，公租房的配建面积、套数等指标，都将纳入项目规划设计条件。是否配建公租房，也将作为土地划拨或出让的前置条件。同时，市政府也明确规定，严禁以公租房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金、行政事业性规费等方式，变相进行商品房开发。

　　按照全市统一安排，成套建设的公租房，单套建筑以40㎡小户型为主，最高不得突破60㎡。政府出资回购或由开发企业建设的公租房，回购基准价格将由市物价部门会同财政、房管等部门按建筑结构形式分类确定。

　　想要申请公租房，应先向户口所在地或暂住地社区居委会，提出书面申请，同时还需提交以下材料：户口本、户籍家庭成员身份证、当地公安部门认定材料，进城务工人员要提供暂住证和户籍证明；劳动合同或聘用合同；收入情况证明材料；住房情况证明材料；用工企业出具的承租公租房担保书。

　　城市居民申请政府产权的公租房，将由户口所在地或暂住地街道办事处，对申请人的一系列材料进行初审。后报民政、房管部门进行审核。

　　公租房的租金水平，将由物价会同财政、房管等多个部门共同确定。租赁合同期限为3年，合同期满后承租人仍符合条件的，可申请续租。

　　为加快公租房的建设步伐，今后，符合城市总体规划、土地利用规划亮相指标的工业用地，市政府明确规定可在依法办理相关手续后，变更为住宅用地，用于公租房建设。公租房建设将免收各种行政事业性收费和政府性基金，经营服务性收费在征得企业同意后，可减半收取。

　　一个家庭最多只能享受一套保障性住房

　　公租房房源紧张时，政府将按照“有计划、分步骤”的原则实施保障。一个家庭最多只能享受一套保障性住房，符合配租条件的家庭成员中有60岁以上老人、残疾人的，可优先租赁公租房。

　　符合哪些条件可以申请公租房？记者了解到，符合廉租房保障条件，目前尚未得到实物配租、已取得经济适用住房购买资格尚未购买经济适用房的家庭，可以申请公租房。已经享受廉租房实物配租，或已享受福利分配住房尚未推出或已购买经济适用房的家庭，不得再申请公租房。符合廉租房保障条件的家庭，承租公租房的，可同时申请廉租房租赁补贴。

　　按照全市统一规定，在承租期间，承租人若有下列行为，租赁合同将被解除，公租房将被收回：虚报隐瞒户籍、家庭人口、收入及住房等，以欺骗的方式取得公租房；不符合公租房申请条件的；转借、转租承租住房的；擅自改变承租住房居住用途从事经营活动的；连续6个月未在承租住房内居住，未按期缴纳租金和其他费用的；利用公租房从事违法活动的；承租人购买、受赠、继承或租赁其他住房的；获得其他形式政策性住房保障的；按照合同或法律法规应予收回的。(记者 要维维)