楼市遇寒流 房子咋促销？揭秘开发商促销花样 (2)

　　老招1：大盘开始加大折扣

　　位于北滨路中段(鸿恩寺公园旁)的华润中央公园，以前走的基本都是含蓄品质路线，强调把内部环境、建筑品质等都打造得非常到位，其在价格上基本不让步。

　　今年2月，其打出的优惠还是按揭付款没有折扣，一次性付款折扣也仅是一个百分点，只有在提供30万元资金证明办了卡的情况下，才另有开盘额外2%的优惠。

　　但据记者昨日在楼盘现场咨询，该楼盘也开始明确打折，去年10月开盘的一期房源限量一口价。业内人士表示，这个优惠折扣最高可以达95折，对于这个楼盘来说，算是破天荒的头一遭。

　　老招2：“一口价”重出江湖

　　最近渝北一楼盘拿出一栋楼推“一口价”的特价房，10楼以下的所有房源不分楼层，全部是7800元的均价，而10楼以上的则按8300元的均价销售。销售人员还提醒记者，“一口价房源数量有限，卖完就结束”。

　　记者粗略计算，一口价之后，一比总价一下子优惠了5—10万。

　　老招3：送旅游

　　买房送装修、送家电已经让人视觉疲惫，现在，开发商开始买房送旅游。像渝北金开大道的某楼盘，最近就喊出老带新，可享受积分兑换旅游的新招。

　　昨天，该楼盘销售人员向记者介绍，只要老客户带新客户来，成功买下房子，就能享受500的积分。积分到一定程度，可免费兑换去三亚、港澳旅游等，积分达5000分的，甚至最高可抽奖送巴厘岛旅游。(记者 曹嘉智 喻亚 实习生 刘晓航)