广州保障房违规出租 委员建议停建经适房限价房(2)

　　购房不易住更难

　　配套设施缺位，房屋质量欠佳

　　广州市政协委员曹志伟为此提出提案，建议政府停建停售政府财政投资的经济适用房和限价房。8月5日，曹志伟在微博中透露，“广州除会继续建设已经承诺的经适房和限价房外，未来将停建经适房和限价房、新增的保障房均以公租形式建设。并且政府也将积极回购转售的保障房，以限制经适房和限价房转让牟利、提高保障房的循环使用率。”

　　“限价房是广州首推的保障房政策，事实证明已经碰到一些问题，我认为现在已经到了刹车的时候。保障房是为了保障人人有房住，不是保障人人有房产证，此外，限价房里住的就真的是穷人吗？”8月8日，曹志伟接受羊城晚报专访，态度鲜明地反对“可能转让交易的带产权”的经适房、限价房。“广州市住房保障办跟我沟通过程很流畅，为保障房他们做了很多工作，我很赞赏他们，这次他们能调整思路，我同样要赞一声‘好’。”

　　但是，在广州市2011年8.5万套保障房筹集建设计划中，限价房仍有20457套，经适房仍有8000套，占全年保障房开工任务的1/3强。

　　摇号申购，买一套保障房并不容易，为何这些圆了业主梦的市民要选择放租？记者在采访中发现———很多人都表示：房子不好住。

　　关女士告诉记者，她当时觉得限价房便宜便买了，但天天两公婆到越秀区上下班要坐两个多小时的公交车，“坐到头皮都发麻。我们经济不算宽裕，买车养车觉得负担大，就只能熬日子。”关女士还说，现在他们的孩子三岁多了，打算等他到了6岁，还是到越秀区租房住，毕竟小区所属的黄陂小学不大让人放心。“我是读水荫路小学的，觉得他们的教育更专业一些。买房前我还特别留了个心眼，我的户口留在父母那里没动，孩子的户口也还在越秀区。”

　　限价房质量不好也让很多业主不愿自住。论坛上，网民“chioayen”说，他在广州读书，工作，买了龙光峰景华庭的限价房后，当时还计划买辆车，以后上下班就开车。但付了房款、收了楼后，他却发现这个家不能遮风挡雨。“配套设施跟不上实际需要也就算了，这房子，下雨的时候外墙渗水；洗澡的时候墙里的水管也渗水；客厅的电源是坏的，插座全部没电；还有时不时出现的其他‘隐性’问题。”无奈之下，他觉得与其天天和房子搏斗，不如努力多挣钱，等够5年后转卖，再另买商品房。“我就继续在市区的出租屋里住着，但限价房不能出租，现在十几年的积蓄就搁在那里，房贷要还、房租也要付，真是上不去，下不来……”记者发现，在业主论坛上，投诉限价房质量不好的帖子有百条之多。根据帖子来看，开发商后来曾做过整改，但业主们并不满意。同样，广州首个限价房项目保利西子湾也因质量未达标准，被广州市白云区建设工程质量安全监督站拒发《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。还被购房者以“房屋质量问题”为由告上了法庭。

　　记者 蒋铮 　实习生 袁娜

　　广州未来可能停建经适房 必要时政府积极回购