河北省楼盘扎堆入市 楼市提前备战“金九银十”

　　金九银十即将到来，我省的楼市也将迎来一年中最好的季节。

　　据记者了解，本月我省各大开发商开始了集体发力。仅以石家庄为例，预计共超过20余楼盘面市，抢占当前的市场，备战金九银十。而一些分析人士表示，开发商的热情遇到即将到来的新一轮限购名单，必将和市场迎来又一轮的博弈。

　　楼盘扎堆入市

　　近期，各种房地产广告不断地充斥在省城的大街小巷，一些新楼盘的名称也通过各种渠道进入购房者的视线，伴随着火热的天气，我省开发商开始了集中发力。

　　据记者粗略统计，仅仅石家庄，8月就有20余楼盘推盘，相较于7月，增长明显。而在这批新推楼盘中，除了新盘开盘接受购房者的品评外，当然也更不乏老盘新推，抢占市场先机。可以明显看出，近期开发商都攒足了劲，加紧推盘。

　　在这次的开盘项目中，大部分都分布在二环沿线和周围郊县，而限购区诸如中心主城区相对来说则比较少。而从目前开发商所推业态来看，8月住宅和别墅项目几乎占据了楼市整片江山。而从整体上来看，8月我省楼市无论是在整体推盘体量还是在面积上，较之于7月都有不同程度的增长。“这几天翻开报纸发现几乎所有的楼盘都在推出优惠价，有的促销价格非常诱人，给人感觉房价真的在降。”不少市民一谈起现在的我省楼市价格都深有感触。

　　在一系列调控政策的影响下，不少楼盘都大打优惠牌。纵观我省楼市，除了一直走在降价促销前列的恒大地产，不少实力品牌开发商也相继推出了颇具性价比的住宅产品和不同的优惠措施。进入8月以来，几乎个个楼盘有优惠，每天有促销，促销大战开始广泛打响。与此同时，一些楼盘甚至推出了一次性付款减免5万元的爽快价格；石家庄一项目还推出10万元抵20万元的存抵活动。“如今的开发商，不仅打破了所在片区的最低价格，其优惠力度也是前所未有的大。”河北金润集团营销总监欧阳晓宇告诉记者，促销花样也从以前的送物管费等较为单一的形式变得更加多元化，通过周周做活动，招揽人气，刺激购房者的兴奋点，以达到快速销售的目的。