■丈母娘改变观念要重算嫁女成本
在南昌，流行这样一种说法，生女孩是“招商银行”，生男孩是“建设银行”。如今，看到新的司法解释，看来“招商银行”和“建设银行”的说法要改变了，大家都是“建设银行”。这不，从近期不断走进房管局咨询的人年龄看，南昌不少丈母娘已经出手研究这部司法解释的内容了。
南昌市东湖区一名王姓市民给记者算了一笔嫁女账，她说，女儿打算国庆结婚，之前已经和男方达成协议，男方负责买房，女方负责装修，现在看来，即便出了装修的钱，一旦女儿离婚，还得“裸身”出户，所以她找到了男方商量，装修的钱还是女方出，而且女方还把这笔钱给男方去安排，但要求只有一个：与男方家长一起共同签协议出资买新房，要求男方掏钱买车、家电等。
《婚姻法解释(三)》已施行十几天，就此观察许久的资深评论员、江西中矗律师事务所律师罗久保提出，从多种迹象看，此次司法解释实施后，有可能在几方面带来一些微妙的变化。一是许多配偶在结婚时，有可能要求在房产证上共署双方的名字。另一方面，这一规定带来最大的一个可能就是会改变择偶观，年轻人不再为房子而结婚。
采访中，记者见到一对准夫妻，这对准夫妻都是外地人，大学毕业后留在了南昌工作，此前，女方家人一直反对男方不是本地人，担心他买不起房子，现在女方家人改变了观念，决定男女双方各出资一半钱买房，房产证上写两个人的名字，即便以后有变故，也不会存在财产分割难题。
“出装修的钱，还不如攒钱给女儿付首付买房子，这也是婚前财产啊！万一小夫妻日后有问题，自己的女儿也算有套房子。”采访中，南昌丈母娘持这种想法的，不在少数。她们认为，在现实生活中流行说，生女孩是“招商银行”生男孩是“建设银行”，这一观念要改变了，因为大家都是“建设银行”。
对此，罗久保说道，这部司法解释的出台，会让以后女方的父母可能愿意拿出更多的资金为女儿置办其名下的房子，或在女儿结婚前就把房子过户到女儿名下。
【误读】
■新司法解释并非偏向强者
有着多年审判经验的南昌市东湖区法院法官张跃生表示，这次新司法解释的出台是有其社会背景的。现在社会上年轻人草率结婚、离婚的比较多，一方的父母好不容易为孩子置办了婚房，两个年轻人不成熟，没过上多久又要离婚，这时候离婚就不仅仅是他们两个人的事，因为那套房子不是夫妻双方共同奋斗来的，还包含了背后四位老人大半生的积蓄，房子纠结了两个家庭。过去这样的问题也是有的，但当演变为普遍现象，问题上升到矛盾的相应点时，法律就要相应做修改。婚姻法过去是保护妇女，后来有些矫枉过正了，所以又要调回来。
“真正意义上来说，婚姻法新解释并未‘亏待’女性，虽然以前实践中主流观点也倾向于将房产判归首付方，但是对配偶婚后还贷部分的补偿不明确。司法实践中大多判得非常保守，只是判决给另一方婚后还贷总额的一半，而现在，则除了本金还给配偶，还要作一定补偿，比如利息或房屋升值价值等，这样的规定更加公平了。”张法官分析道，说到底，新司法解释保护的是物权。“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”并非只针对男女一方的，而是针对男女双方的。所以对拥有婚前财产的女性而言，她们的房产等财产同样受到婚姻法的保护。无论男女，有房者在婚姻中无疑将更有安全感。
而对于有市民认为，此婚姻法新司法解释的出台，有可能打破数千年的传统习俗，甚至会破坏一个家庭的稳定。对此，南昌市民政局一工作人员表示，这部婚姻法新司法解释的出台应该对离婚率没有影响，因为一个家庭、一场婚姻首先是感情，而不是其他，如果感情不存在了，才会考虑到房屋等财产问题，而很多人为了孩子，不会走到离婚这一步。
■加名不是关键应学会守财
江西中矗律师事务所律师罗久保介绍说，《婚姻法司法解释(三)》施行后，他接到过几个咨询电话，多为女性，她们担心离婚时会吃亏，都在想方设法在房产证上加名字。从法律角度来看，加名字不是问题，只是希望她们不要乱折腾，因为有些财产是你的，终究是你的。
罗久保认为，关于婚前财产，普通人都有误区。只要是你的资产，放在银行里，存款证明上是你(准新娘)的名字，这笔钱就是你的。这点，新婚姻法是很明确的。那些归属不清的，才有必要去做婚前财产公证。同时，婚前财产的账户要保持连续性，不要把钱取光，不要转到另一家银行重新开户，否则，财产认定上可能会出现异议。
江西求正沃德律师事务所律师薛玉海提出，在很多人看来，《婚姻法司法解释(三)》明确了财产的归属后，导致男性更容易离婚了，而女性为家的付出都成了泡影，虽然不赞成这一观点，但还是建议女性在处理婚姻期间的房产分割时，可以先“小人”后“君子”。薛玉海介绍说，现在南昌的离婚官司主要为两类：一类是财产分割的争议，另一类是孩子的抚养权争议。从数量上来说，大约70%~80%的离婚案件要牵涉财产分割问题。财产分割问题，具体来说包括动产和不动产的分割，例如房屋、车、股票、债券、公司股权等的分割。在结婚之前，特别是针对双方婚后要共同购买的房屋，可以要求对方在房产证上也加上自己的名字。一旦有了争议，就可以清清楚楚地解决问题。
【延伸】
■新司法解释影响南昌房价？
从这些年南昌房价涨势来看，南昌的房价是连年走高，中国房地产研究会副会长顾云昌此前曾提出了是“丈母娘需求”导致，丈母娘是房价上涨的重要原因。那么，当《婚姻法司法解释(三)》施行后，会不会影响南昌房价呢？
推高楼市之说
江西财经大学法学硕士、律师蔡明告诉记者，从他历年所接触的离婚案件上看，现在“80后”、“90后”进入结婚高峰，闪婚、闪离的特别多。为防人财两空，很多即将步入婚姻的男男女女婚前早就开始未雨绸缪，谋划怎么不让自己的利益因为离婚而损失。还有很多是父母，在孩子结婚前来咨询，未来如果出现离婚的风险该怎么防范财产损失？
