西安保障房调查问卷：质量大关怎么过？(3)

　　陕西作为一个西部省份，在土地和资金都很紧缺的情况下，无论在建设数量上还是建设速度上都走在了全国各省区市的前列，这说明省委、省政府下大力气解决弱势群体的住房问题的决心，是贯彻落实科学发展观的具体体现。数量如此之大的保障房建设，质量的保障就越发显得重要。

　　王圣学：保障房质量确实是一个需要高度重视的大问题，从实际存在的情况来看，在保障房建设上，现在普遍存在的一个问题是，很多地方的保障房建设管理部门把更多的精力都放在了抓保障房建设的数量和进度上，却对保障房建设的质量重视程度不够。可开发商作为商人，必然要追求利润最大化，再加上我国现在的诚信体系没有建立起来，在这种情况下，要想让保障房的质量完全依靠开发商的内部监管和自觉，这肯定是不行的。

　　问卷：您认为应该如何确保保障房的质量？

　　康志祥：对于保障房的质量，无论是保障对象、政府相关管理部门和开发商都应该树立正确的心态。对于保障房的主管者政府的相关部门来说，对保障房的建设都应该像对待商品房一样重视，不能把保障性住房理解为质量要求不高的房子，不能因为是保障性住房就在设计和施工上打折扣，要有一种长远的社会责任感，不但数量上要搞好，更要重视质量，让人民放心，如果保障房粗制滥造就是对人民的一种犯罪。

　　对于开发商来说，虽然保障性住房在价位上有差异，但就质量而言要求却是同等的，因此在保障房的建设指标上开发商一定要做到相对科学合理，无论是水、电、煤、气还是网络的建设上都要有安全的保障。从另外一个角度来说，在保障房的建设中，政府已经在土地使用、税费等各个环节给出了许多优惠条件，预留出了一定的利润空间，只要把握的合理，还是有利润的。

　　作为保障房的保障对象，对保障房也要有一种比较好的心态，不要盲目攀比。因为保障性住房的建设，其功能主要是解决住房困难群体住房的现实需求，又加上主要依靠政府的投入，因此，与别墅一类的高档商品住宅相比，保障房在舒适度上和美观度上肯定会有一些差距。

　　保障房建设作为一项民心工程、民生工程，质量的优劣直接关系到住房困难群体的切身利益，因此，无论政府相关管理部门还是开发商，都必须首先把保障房建设的质量放在最优先的位置，切实把这些民生工程做好，圆更多的住房困难群体的住房梦。

　　王圣学：保障房保障的多是弱势群体，一套质量过关的房子太重要了，房子一旦出了问题，对于这些弱势群体来说更是雪上加霜。因此，抓好保障房质量，关键在监管，对于政府相关管理部门来说，在追求数量时，更应该重视质量和配套，切实地负起责任，做好质量的监督管理工作。对于陕西来说，在监管方面所做的工作是有目共睹的，从省上领导，到相关管理部门都将加强保障房的质量作为一项重要的工作，并为此出台了一系列的文件和奖惩措施，对保障房的建设从图纸设计、施工到最终的验收交房，都进行了强有力的监管，在速度和数量走在全国前列的同时，确保了保障房质量的可靠过硬。