兰州二手房价格同比下跌 2.7%

　　10月18日，国家统计局发布了9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与8月份相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有17个，持平的城市有29个。同比涨幅在5.0%以内的城市有49个，比上月增加了4个，大中城市新建住宅价格涨幅明显回落。上月，兰州住宅价格同比上涨5.3%，新建商品住宅价格同比上涨5.5%，涨幅在全国70个大中城市中排名第十三位；二手房价格持续前期回落态势，同比下跌2.7%，再创年内新低。

　　大中城市：新建住宅价格涨幅回落

　　70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有29个。与8月份相比，9月份环比价格下降的城市增加了1个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。与去年同期相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个。涨幅回落的城市有59个，比8月份增加了19个。9月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有49个，比8月份增加了4个。

　　从二手住宅价格的变动情况来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有25个，持平的城市有21个。与8月份相比，9月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.6%。与去年同期相比，70个大中城市中，价格下降的城市有7个，比8月份增加了2个。同比涨幅回落的城市有46个，比8月份增加了12个。9月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有50个，比8月份增加了1个。

　　兰州：二手房价格下跌明显

　　8月份，兰州新建商品房价格同比上涨7.0%；9月份，新建商品住宅同比上涨5.5%，涨幅回落1.5个百分点。从数据可以看出，兰州市新建商品房价格涨幅有明显回落趋势，与全国大中城市房价整体走势保持了“步调一致”。面积在90平方米及以下的新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨5.3%；面积在90平方米及以上的新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨5.5%。

　　值得关注的是，兰州二手房价格下跌明显。从面积大小分类来看，面积在90平方米及以下的二手房价格同比下跌2.8%；90平方米至144平方米的二手房同比下跌2.5%；面积在144平方米以上的二手房价格同比下跌3.0%。

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