楼市抢收 年底你会出手买房吗？(3)

　　怡福地产策划总监谭华驹：

　　年底到明年第一季度

　　都适合出手

　　今年年底和明年第一季度都适合出手。因为年底前部分开发商会有资金回笼压力，优惠促销力度都比较足，而且经过之前三四个月的观望，该降价的楼盘都已经降价了，还没降价的楼盘，也不会有大幅度的调整。预计明年上半年的观望气氛还会比较浓，机会将出现在下半年，成交量及成交价可能会有所改善，但估计也不会反弹得很厉害。

　　圣诞节楼盘活动一览

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　　1.城市花园二期映晖园6、7栋共102套房于12月15日取得预售，预计在12月24日发售。6、7栋面积为90—120㎡，主打100平方米带精装户型。

　　2.江门奥园最后一期“誉峰”楼王也预计在圣诞期间发售，推出第15栋共128套，户型面积为113-140㎡的3至6房，据市价格中心认证均价8600元/㎡，其中装修费1850元/㎡。

　　3.怡景湾预计圣诞前后再加推第2、3栋共76套房源。

　　4.江海碧桂园90平方米精装三房样板房12月24日开放，上千套洋房预计明年分批发售。

　　5.东湖花园圣诞元旦期间推出2套C5样板间。

　　6.越秀·星汇名庭将于12月24、25日在营销中心举办“圣诞乐缤纷”大型活动。(记者 肖艳霞)