北京简易楼改造每户加大8平方米

　　“简易楼改造家庭户均面积新增8平方米至15平方米”、“节能抗震改造居民不需搬出”……昨天下午，市十三届人大五次会议举行第四场新闻发布会上，市住建委、市市政市容委、市财政局、市重大办、东城区有关负责人就“老旧小区节能保温抗震加固综合改造”这一主题详加诠释。记者们把多数问题都抛给了市住建委副主任张农科。

　　核心提问1

　　面积变化

　　户均新增8至15平方米

　　市住建委副主任张农科昨天在发布会上透露，为最大限度地照顾居民改善性住房需求，本市今年启动882栋简易楼改造工程，改造后的住宅套均面积预计可新增8平方米至15平方米，让居民住得更宽敞。

　　本次改造工程的一大特点是可以适当增加楼内面积，简易楼住宅户型面积偏小，在有些建筑年代较远的简易楼内，住在同一楼层的居民甚至还要共用厨房、卫生间，他们改善住房条件的需求十分迫切。

　　张农科强调，对于改造后每套住宅比改造前增加的面积，居民只需支付成本价，相当于新买了8平方米至15平方米住房面积，这些合法增加的面积将会被记录到房屋产权证中。“这次改造从平面上、垂直上，纵向和横向都可以加建出一些房屋面积来。”张农科解释，对于纵向增加出来的楼层，在符合规划的前提下，未来考虑用作保障房由政府回购。

　　政府工作报告中明确提出，今年将启动全市882栋简易楼改造，实施1500万平方米老旧小区房屋改造工程，统筹解决好抗震节能、设施配套、停车管理等问题，力争到2015年全面完成1582个老旧小区综合改造。据测算，这项工程将惠及30万户、共计100万市民。