北京简易楼改造每户加大8平方米(3)

　　核心提问3

　　是否搬家

　　节能抗震改造无需搬家

　　张农科透露，去年相关部门就已经启动了抗震节能综合改造的科学实验，实验的目标就是不干扰业主的正常生活。改造过程中市民不需搬出来，日常生活不会受到干扰。由于改造采取工业化架构方式，所有的构件都在工厂生产，然后拿到现场进行组装，这种方式不但对业主的生活干扰少，而且工期短。“一栋3000平方米的建筑，住宅产业化改造只用了一个半月。”

　　核心提问4

　　电梯加装

　　难在业主能否统一意见

　　对于北京很多6层以下的老旧楼房没有电梯的问题已成为影响居民生活的老大难问题。虽然市人大代表多次提出建议，该问题多年来仍没有得到妥善解决。

　　对此，张农科解释，老旧住宅楼的上下楼问题是全世界的难题，目前的难题不是难在技术上，而是难在居民意见是否统一。去年，北京市建设委、市规划委等多部门就已经发布关于老旧住宅楼增设电梯的意见，从政策上已经明确：只要业主都同意，老旧楼房就可以增设电梯。

　　“一部电梯从购置到改造，总体花费需要约70万元，加上运行的成本和维护资金，费用不是小数。”张农科说，住户有没有承担能力是个难题。另外，每部电梯按照北京目前的市价最低的运行成本是一万六，钱谁出？保证电梯的日常使用，后续的钱又从哪里来？

　　张农科说，如果大家都统一思想，建立电梯维护的长效机制，“老旧楼房加装电梯，没有任何制度上的障碍”。（记者 吴楠 左颖）