广州多数银行二套房贷首付六成

　　新年伊始，“新国八条”如重磅炸弹般地炸开了楼市调控的第一关，其中包括二套房贷“首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍”的条款。羊城晚报记者昨日走访广州各大银行网点，发现多数银行已开始按照新政执行。同时，由于节前信贷额度偏紧，不少银行取消了首套房的八五折利率优惠，转而执行基准利率。

　　尽管各银行官方回应称仍未接到上级通知，但在实际操作中不少网点已开始执行新政。记者走访了工、农、中、建、交五大银行和中信、深发展等股份制银行，发现除工行、建行和广州银行称暂未接到上级通知还没有开始执行新政外，其他银行均已按首付六成、利率上浮1.1倍的新规执行新递交的二套房贷申请。

　　而仅仅几天前，多数银行对首套房贷款利率尚有八五折优惠(详见本报21日a6版报道)，但现在已基本改为基准利率，暂时未改的工行、中行、农行客户经理也称：“可能很快就会取消打折优惠。”

　　二套房首付六成的影响到底有多大？银行人士反馈回来的信息表示“比较明显”。“其实去年提高到首付五成已经影响较大了，我们这块的业务量少了很多，现在提到六成，一套100万元的房子首付就要60万元，对很多人来说可能已超出了承受能力。”一位国有银行房贷部门相关负责人表示，这一条对改善型买家来说影响比较大。

　　广州部分银行房贷政策执行情况

　　银行        首套房贷利率             二套房首付利率

　　工行        准备取消八五折优惠      暂未执行首付六成，利率是基准利率的1.1倍

　　农行        准备取消八五折优惠      付六成，利率执行基准利率的1.1倍

　　中行        准备取消八五折优惠      付六成，利率执行基准利率的1.1倍

　　建行        已取消八五折优惠，执行基准利率    暂未执行首付六成，利率是基准利率的1.1倍

　　交行        已取消八五折优惠，执行基准利率    首付六成，利率执行基准利率的1.1倍

　　中信银行    已取消八五折优惠，执行基准利率    首付六成，利率执行基准利率的1.1倍

　　深 发 行    已取消八五折优惠，执行基准利率    首付六成，利率执行基准利率的1.1倍

　　广州银行    已取消八五折优惠，执行基准利率    暂未执行首付六成，利率是基准利率的1.1倍

　　广发行      已取消八五折优惠，执行基准利率    首付六成，利率是基准利率的1.1倍

　(刘薇、刘雨箐 )