海南春节楼市“很冷” 海口众多楼盘门庭冷落
春节前后本应是海南的购房旺季,然而今年的岁末年初,却显得有些萧条,市场锁定内地的海南楼市呈现出一种“旺季不旺”的冷清局面,多市县楼市零成交,但三亚作为旅游城市,楼市却呈现出另外的一番景象。
在往年11月份以后,随着各地游客涌入海南,均会迎来购房旺季,尤其是元旦到春节前后,更是楼市最热闹的时候,各个楼盘的售楼中心就像是新开辟的旅游景点,吸引了大批购房者前去洽谈,相比于2009年开盘售罄的火爆场面,今年冬季的海南楼市则显得门庭冷落。
记者走访了海口市众多楼盘的售楼中心,发现大部分都是特别冷清,有些售楼中心不但没有访客,连前台的工作人员都回到了各自的办公室,悠闲地喝茶、聊天、上网。以位于秀英码头对面的福隆广场售楼中心为例,访客记录上,1月份以来仅有不到10条来访记录,人数最多的1月4日,也仅有4条来访记录而已。
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海南楼市当前印象:成交乏力 优惠遮遮掩掩
售楼处冷冷清清
在往年,11月份过后,海南都会迎来购房旺季,来自全国各地的旅游者、置业者蜂拥入岛,元旦到春节前后,更是海南楼市最热闹的时段,几乎各个售楼处宛若旅游景点。但是,今年的元旦期间,记者在三亚、海口、琼海、澄迈等地均未看到往年的场景。“照此势头下去,估计春节的行情也不会好到哪里。”
1月4日下午,在位于海口市西海岸沿线的几个在售楼盘售楼处内,记者发现,来访量最多时也仅有1-2组的客户,在最近的客户登记册上,1月1日之后登记的来访人数仅有10余人。“1号的来访量是最好的,但是今年因为天气和市场环境的关系,来访情况并不是很好”,一位售楼员表示。
在澄迈和琼海的几个售楼处内,则更是冷冷清清不见一位看房人,多数的售楼员都百无聊赖地在聊天、上网或者做别的事情。在售楼处偌大的销控表上,记者也并未见已签约或认购的房源标识。