开头：

　　各位好，欢迎收看中新播报，今天是1月22号。这两天，北京自住型商品房热度不减，1月20日，北京最后一宗经营性地块成功出让，农历“蛇年”最后一宗自住型商品房地块花落首农，至此，北京已成交自住房地块共计32宗，可提供自住型商品住房建筑规模累计达到329万平米。你看好这个楼市新成员么？能让北京的房价降下来吗？

　　观察家

　　【口播】1月13号，北京首个自住型商品房项目恒大御景湾开始现场审验资料。目前已经递交申请等着摇号的购房者正在焦急地等待。那么这个项目目前进行的怎么样呢？周边的商品房房价有没有受影响呢？近日记者探访了这个自住型住房首个地块的所在地朝阳区豆各庄乡。

　　标题：探访自住型住房首个地块 周边房价未受影响

　　【解说】1月13日， “恒大御景湾”在开始接受申购家庭现场提交材料。当天恒大集团并未透露该项目进展情况，近日记者实地探访了位于豆各庄乡黄厂村的规划地块，这里西接东五环，北临京哈高速，南邻京津高速。周边的主干道是化工路和大鲁店北路。现场地面上堆着大块大块刚挖出不久的棕黄色土块，高高垒起，偶尔间杂着一些石块。项目北侧一排白色的建筑是北京市第二监狱。

　　恒大御景湾是北京第一个开始登记审查的自住型商品房项目，该项目地块位于朝阳区豆各庄乡，距离国贸约10公里。据介绍，项目总建筑规模约29万平米，其中自住型商品房面积约18万平米，单套约为80-90平方米两室、三室户型，总套数约2000套，均价约22000元/㎡。

　　做为北京首个摇号的自住型商品房，恒大御景湾被公众寄予厚望。据开发公商布的数据显示，在15天的网上申购登记期内，共有14.8万户的家庭完成网上登记。其中经济适用房、两限房轮候家庭8023户，首批通知的优先家庭共计约8.19万户。与之形成鲜明对比的是，项目可售房源仅2000套左右，房源供需比达74比1。

　　房源不足，门槛过高，不少人只能对自住型商品房望洋兴叹，对此北京市人大代表、副市长陈刚1月20日在北京市十四届人大二次会议上指出，自住型商品房就是共有产权性质的住房。2014年将在去年2万套的基础上，再推出5万套自住型商品房。同时，他表示，“距离实现人们的住房梦不远了，有一定经济基础就可以买，而且门槛也很低，自己要掏钱，政府也不会因此背上很多债务” 。

　　北京理工大学房地产研究所所长周毕文1月15日在做客中新访谈时表示，2014年纯商品房价格还会进一步上涨。那么受“恒大御景湾”影响，目前周围的商品房价格怎么样呢？临近的小区朝丰家园是豆各庄乡的回迁项目，据小区居民介绍，他们是2009年豆各庄拆迁搬至此处的。

　　【同期】

　　(您搬过来的时候这儿多少钱一平)

　　我们是回迁安置 自然就是四千三吧

　　(2009年) 嗯

　　(那会周边其它小区房价大概多少)

　　说不好 那边的好像也得一万来块钱吧

　　(现在这边房子成交大概能卖到多少)

　　我听说是 这边能达到

　　170万吧 70多不到80平米

　　【解说】这位居民所说的南边小区就是紧挨朝丰家园的富力又一城，现在的均价是每平米3万左右。

　　【同期】 我爱我家房产中介 工作人员

　　北边那种回迁房

　　按照户型 楼层不一样

　　从两万三四到两万七八

　　咱们(富力又一城)小区

　　按户型楼层不一样

　　从两万八到三万三四

　　【解说】房产中介的工作人员告诉记者，这里的房屋成交量一直相对稳定，在恒大御景湾项目刚刚公布时，前来问询的人不少，但周边房价和成交量似乎并未受影响。

　　【同期】 我爱我家房产中介 工作人员

　　基本上差不多

　　问的人更多一些

　　自住型商品房带来了更多客户

　　会有更多客户进店

　　咨询了解这个商圈

　　(出手的人多吗)

　　跟之前差不多

　　这个小区成交量一直挺大

　　刚出来那段时间更多人对那有兴趣

　　我们带看 或者是问的人会多一些

　　但成交比较少

　　但之后基本上都回来了

　　时事锐评

　　有座无座一个价 再说座票涨一倍？

　　【口播】年关将近，一票难求，不少旅客将持无座火车票回家。一路站着回家是腰酸背痛腿抽筋，可无座票享受不到坐票的服务，却花一样的钱，所谓一分钱一分货，很多人认为无座票理应半价，广州一位市民就因此将广深铁路股份有限公司告上法庭，令他没想到的是，法院给立了案。

　　【解说】今年1月8日，广州市民雷闯及其朋友晓盐在12306网站购得一张K9004次由深圳站出发到韶关东的无座火车票，每张票价为85.5元。从深圳站上车后，车厢里已经挤满了人，在4个多小时的旅途中，雷闯和晓盐带着行李一直站到了韶关东站。雷闯称，同一趟车，广深铁路公司提供的硬卧和硬座票因休息平台不同而有113元差价，但无座票和硬座票价却同为85.5元，“广深铁路公司收了座位的钱，却没有提供座位，明显不合理，也不公平。”21日下午，雷闯和晓盐依据《合同法》和《消费者权益保护法》状告广深铁路股份有限公司，请求法院判决铁路公司将其购买的无座票价格变更为半价。广州铁路运输法院当场立案，该案定于3月6日开庭审理。

　　【口播】其实对于无座票该不该半价的争议，铁路总公司副总经理胡亚东在1月14日就做出过回应，我们来看看是怎么说的。

　　【微博+口播】胡亚东：不管有座无座，铁路部门的运力成本是一样的。铁路部门发售无座车票，是让更多旅客能够回家采取的一种方式，旅客可以自愿选择购买。现在在很多城市的基础交通设施也没有区分站坐票的制度，如果改动票价的话，技术上的操作难题也比较大。目前铁路部门还没有考虑无座票票价的改动。

　　【口播】铁总副总经理表了态，也说了原因，可这次广深铁路股份有限公司还是成了被告，无座火车票是否该半价、“儿子”告不告得动“老子”？网友们有哪些意见？我们一起来看看，首先是支持的一方。

　　【微博】冯利峰：怎么无座和座票一个价格，那么卧铺为什么不和坐票一个价格啊？说句不好听的这叫变相乱收费！

　　再别康桥：社会在进步，维权意识在增强！农民工，雄起！

　　晨曦细雨：站票和坐票一个价就是不合理，有人以公共汽车也是站票和坐票一个价说辞，请问，人们坐公共汽车多长时间？公共汽车就是没座，忍忍也就下车了，而坐火车一般最少的路途也要几个小时，花了一样的钱却要站几个小时甚至更长的时间，合理吗？

　　(还有反对的一方)

　　郑州良子：你以为你是小孩儿？还是学生啊，要求半价，还要求退票，买票时难道你不知道是无座的么？无座的可以不买啊，没有人逼着你去买无座号的票啊。票价是运输的价格, 而不是运输的形式, 不喜欢,你可以不买.

　　蓝精灵：如果站票半价，有空座了，你会选择不坐吗？如果你坐下以后会主动补票吗？如果不补票坐到终点，假如你是那个花一倍的价钱买到座位的人，是否会起诉半价买票还坐着的人呢？

　　【口播】每年的春运,无不是一个社会焦点,问题年年凸显，但似乎又无从解决。在现有条件下，公平与否与春运拥挤之间的矛盾，更需要一份谅解与包容来缓解，但这并不意味着问题就此解决而停滞不前。民生无小事，如果铁总只考虑运力成本，不考虑服务成效和群众利益，显然不行，不管是网友热议还是百姓将铁路公司告上法庭，都是一种维权意识的提升。希望大家的维权不要换来简单粗暴的处理办法，像网友说的：小伙伴们，不要再说了。再说立马无座票价不变，坐票涨价一倍。不管调价还是涨价，百姓需要的都是公平和公开。

　　时事每日鲜

　　标题：北京交通一卡通将试点自助退卡

　　口播:往年到了年根，很多人离京都要退掉手里的公交一卡通。大冬天冻手冻脚不说，还得一直站着排队，这滋味可不好受。据说今后一卡通将实现自助退卡，要真是这样那可就方便啦！

　　解说：最近，北京市政交通一卡通有限公司表示，2014年内，一卡通在继续扩大人工退卡覆盖区域的同时，将在部分网点尝试类似银行ATM机的自助退卡机，免去用户退卡排长队的麻烦。据悉，在自助退卡机上办退卡，初步计划不设“10元以下”的余额限制。自助退卡机还把退资渠道的选择权交给用户，既可以选择将卡内余额和押金“转账”至另一张一卡通内，也可以选择让机器直接“吐”出等额现金；对于因损坏而无法退押金的卡片认定，自助设备也计划像银行ATM机辨别假币一样，设定一套合理的判断标准，当遇到自助设备不“认”的卡片时，用户可以再到人工窗口按规定办理。这事办得让老百姓舒心，确实是便民利民的人性化服务。今后有了自助退卡机，咱想什么时候退卡就什么时候退，既不用排队浪费时间，也给一卡通公司节省了很多人力，真是双赢的好事。

　　标题：蔡振华当选足协主席表三心

　　口播：最近尘封了11年足代会，在2014年一开年重新召开了。而这次足代会的一项重要工作，就是选出了新一届足协主席蔡振华。

　　解说：在1月21日召开的第十届全国足球代表大会上，国家体育总局副局长蔡振华当选足协主席，从2010年底开始蔡振华分管足球项目。如今，他终于接过了尘封已久的中国足协主席帅印，地球人都知道，这份担子绝对不轻。当选后蔡振华只简短说了6个字：决心、信心、恒心。他说决心来自中国足球面临的压力，必须要为中国足球干点实事。蔡振华还特别提到2013年国足年1比5输给泰国队的惨痛经历，并称这是中国足球的耻辱日。球迷们对他的这番表态很是买账，有人表示，知道羞耻就说明还没有麻木到底，期待中国足球能在蔡主席的领导下重新走向世界。但更多人还是持观望态度，因为中国足球的问题确实有点复杂，咱老百姓还是应该抱着宽容的心态，不要指望马上就逆袭更好些。

　　标题：寒流来袭 暖炉走俏台湾

　　口播：最近寒流到访台湾地区，这气温骤降让电暖炉成了市民抢购的香饽饽，据说都买断了货了。

　　解说:卖场店员把油箱放入煤油式电暖器中，天气冷飕飕部分民众会购买加热约 15分钟就暖和的煤油式电暖器。但是实在太抢手了，让贩卖煤油的加油站甚至出现缺货的情况。电暖器是民众抗寒法宝，市面上电暖器大致可分成叶片式、陶瓷式、以及红通通的卤素灯随着寒流来袭，各式电暖器的销售量也上涨。

　　同期：卖场家电部副课长 张志彬

　　对于这次从礼拜三

　　开始的寒流的话

　　我们预估这一周

　　(电暖器销售量)至少会

　　成长三成

　　解说：寒流会持续影响到23号清晨。虽然是干冷的天气型态，但受到辐射冷却影响各地早晚会特别冷民众的保暖功夫还是不可少。

　　结尾

　　春运进行时，近日，不断有武汉市的大学生爆料：华中师大、华中科大等六所高校附近的11个代售点中只有4家正常售卖学生票。这是什么情况？代售点老板吐槽：卖学生票无手续费要倒贴。可不少网友认为，因手续费问题拒绝卖票是“奸商行为”、是“没良心”。实际上，不少大一的学生没有电脑，不可能抢票，即使有电脑，抢票也不太容易。若代售点不卖票，只能去火车站，反而增加了学生买票成本。也有网友说，卖学生票也可以，要么铁路部门给部分补偿，要么允许学生票少收一点手续费，哪怕只收两块，大家都方便了，他们也会同意。好的，以上就是本次节目的所有内容，感谢您的收看，更多精彩新闻欢迎点击中国新闻网和中新视频微博