陈国强表示,当前稳定政策预期,是稳定房价非常重要的一个方面。实际上,如果政策多变,会让我们的市场主体,包括开发商包括消费者,常常处於不确定的状态,所以稳定政策,稳定市场,是非常关键的方面。新一轮的调控,从管理层的角度,的确需要保持一个政策的连续性,稳定性。
日前有媒体报道,有一些二三线城市想规避“限购令”。对此,中国房地产学会副会长,北京大学教授陈国强表示,部分地方政府对出台限购来调控楼市还是存在比较多的顾虑和担心,限购可能还会影响到地方对于保障房投资的能力。
陈国强认为,决策部门对于未来调控的方式、调控手段的选择上面,可能需要做一些政策储备,或者改变简单的、明显行政性的方式,更多的运用经济、信贷的手段,尽量避免简单化的行政的调控。这样对于未来楼常态化的调控,才能构建比较健康的持续的模式。