曹远征 中国银行首席经济学家曹远征
曹远征:这只能说是在目前经济条件下一个修修补补的一个办法。个税的建议就是把个人所得税改为综合的家庭为单位的所得税制度。
李稻葵:我觉得这是给了我们一个新的改革的方式，就是公众真正能够通过各种渠道，能够参与，能够改变最后的政策的决策，这个是很重要的。
免税额提高到3500元是个什么概念呢?近日国税总局专家解释说，3500元的缴税额是去除了三险一金的费用。也就是说实际工资收入达到4545元以上才开始纳税。这大大减轻了工薪一族的负担水平。一方面工薪阶层的税负减轻，另一方面，国家也在积极出台政策，控制房价的上涨、同时加大保障房建设。那么上半年的房地产市场出现了怎样的变局?
记者：那您觉得下半年的房价有可能会松动吗?
市民：国家希望它稳中有降，我觉得就很有可能会降一些。
市民：不会涨的太快，因为有控制嘛。
记者：那下半年有买房的计划吗?
市民：买不起，没计划。
市民：我能接受两万多点，
2011年上半年，中国针对楼市调控出台了多项政策。1月26日，国务院召开常务会议，会议研究出台针对房地产市场的八条措施，新的国八条从政府监管、金融、税收、土地交易、房源供应、需求管理等多个方面，延续并全面强化此前出台的各项调控政策，可以说是近几年来最严厉的政策组合。
2011年1月27日晚，国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点，上海市和重庆市的试点方案同时亮相。
《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税，税率因房价高低分别暂定为0.6%和0.4%。
重庆作为个人住房房产税改革试点，从1月28日开始向个人房产征收房产税。重庆主城9区内存量增量独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客在重庆购第二套房，将被征收房产税，其税率为0.5%-1.2%。
张鸿铭 上海社科院城市与房地产研究中心主任 上海市人民政府参事
那么出台的时机，也是可以选择的。是否一定要出台，也是可以选择的。要根据宏观经济形势，根据市场的形式。但是我想从长远来看，这项政策是一定要出台，是应该出台的。
房产税开征半年以来，上海、重庆高档住房量价齐跌。其中重庆第一季度应税商品房成交占比下降27%，房价下降10%，不难看出，房产税的出台对抑制高端住房消费、住房投机行为起到了较为积极的作用。上海市7月5日发布的《上海楼市2011上半年报》显示, 2009年以来持续高涨的房价终于在今年上半年止住了脚步。上半年全市共新推出一手商品住宅房源537.22万平方米,环比下滑18%;成交量则大幅下滑了37%，仅为384.69万平方米。那么，对中介机构和购房者而言，房产税有意味着什么呢?记者找到了上海某房屋中介机构的一名工作人员张向荣。
张向荣 上海中原物业公司恒大翰城分行副经理
张向荣：那么我刚跟房东沟通过了，房东意思是说，他原来已经让价了有10万了，那么也经过一个很大的一个空间，那么如果再让10万的话他觉得接受不了。
记者：在4月17号政策出台之前大概是什么价格?
张向荣：205万甚至可能210万。
时隔一个多月的时间，这套房子的价格已经降了百分之十几，不过买房人仍然不愿意轻易掏腰包。对于张向荣来说，这样反反复复跟客户的沟通早已经习以为常，但是他发现，现在的业务似乎更加难做。
在上海、重庆吹响征收房产税的号角之后，2011年2月1日，上海又在全国率先祭出了商品房住宅限购这面大旗，随后，北京、天津、武汉、成都等全国各大城市纷纷出台限购令细则，以落实国务院新国八条楼市调控政策的实施。
