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中国经济半年报:宏观政策背后的故事(4)

2011年07月13日 10:43 来源:央视网-经济半小时 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  王晋斌 中国人民大学经济学院院长助理

  王晋斌:应该说这种庞大规模的保障房,实际上是超出很多人想象之外的,有没有想到一千万套全年,这是一个庞大的数额。这超过商品房的供给数量了,也很多了,未来5年,我们3500万套。3500万套意味着什么呢?比如说我们乘一个3,那就是要解决一亿多人口的住房问题,所以我觉得这是一个庞大的工程。

  自 2011年5 月起国家相继出台政策积极建设保障房、增加计划用地及融资支持。2011 年保障性安居工程用地全国计划供应 7.74 万公顷,占住房用地供应计划的 35.5%,与 2010 年实际供地 3.24 万公顷相比,增加138.9%。

  黄瑜 中国指数研究院副院长

  黄瑜:从目前全国的保障性住房开工建设的情况来说的话,前段时间政府部门也公布了一个数字,就是开工率不到30%。那分析原因也主要是几个方面的原因,一个方面原因是确确实实因为今年初的时候,土地公布计划它没有完全公布出来,然后各地政府因为要先有地才去做房子,第二个方面的原因还有一个主要的是资金问题,资金没落实,使得大家也不敢动。

  据住房和城乡建设部估算,今年的1000万套保障房需要建设资金1.3-1.4万亿元,“十二五”期间保障性住房的总投资额将接近5万亿元。而2011年中央财政中保障性住房的补助资金为1020亿元,再加上各种公用设施配套、未来每年可能需要3万亿元资金。要解决如此巨大的资金缺口,必须从多方位着手。

  曹远征 中国银行首席经济学家

  曹远征:比如说,这个是银行可以为保障房提供贷款,尽管是对其他贷款权都是在限制,对吧?这个是地方可以为保障房发行债券,这个是社保基金和住房公积金进入保障房建设, 16家央企进行开发保障房。然后是甚至包括更大的土地拿出来,是吸引这个房地产来开发,其中的土地中间相当一部分是保障房,然后这不盈利,但是它是旁边的商品房来盈利,然后用这种模式来调动保障房建设的热情。

  在限购政策之下,北京的房地产市场持续低迷,根据一些统计机构的数据,亚豪机构的统计数据显示,5月北京楼市29个开盘项目的平均销售率为31.1%,进入6月楼市再创年内新低,签约率下降为13.6%,全市积压库存的市值超过8000亿元。另外七月份将迎来土地开发的高峰时间,但与此同时我们看到房价依然坚挺,房地产市场依然处在胶着状态,未来会怎样,完全取决于调控的力度和保障房的建设速度和规模。我们继续关注下半年物价的走势。

  刚刚发布的统计结果显示,今年6月全国居民消费价值指数(CPI)较去年同期上涨6.4%,这个数字也创下三年来的新高,其中猪肉价格同比上涨57.1%,它直接拉动CPI上涨1.37个百分点。那么事关居民消费的一系列宏观政策在在今年下半年又会呈现出怎样的态势呢?一起来看记者的调查。

  2011年是“十二五”的开局之年,这半年来中国经济的运行极不平凡,物价大幅波动,自然灾害频发,货币政策逐步收紧,经济发展的同时又面临着诸多挑战。农产品价格中,猪肉价格上涨最为明显,六月初,记者曾经对北京杭州上海等多个城市的猪肉价格进行了调查,

  杭州市民:有十来天半个月左右,就感觉到价格蹿的比较厉害

  林帮岳 上海农产品中心批发市场猪肉经营户

  林帮岳:生意也差的不得了

  自从4月下旬开始猪肉价格连续已经70天上涨,价格也从每公斤24元左右涨到6月下旬的30元左右。记者了解到,饲料成本占到整个养猪成本的八成,而玉米又占了饲料成本的近七成。玉米涨价直接推高了生猪的饲养成本,也间接推高了生猪价格。

  刘凤华 吉林省梨树县畜牧局局长

  刘凤华:去年同期玉米是九毛钱略高一点,今年玉米的价格提高了2角钱,所以说饲料的成本高,养猪的回报率低。

  从去年同期的11-12元每公斤,到现在的19元每公斤,生猪的价格上涨了60%左右。

  王济民 中国农业科学院农业经济与发展研究所主任

  王济民:从今年春节以后,3月份4月份5月份一直到现在,生猪价格一直处于上升状态

  今年3月,温家宝总理在做政府工作报告提出,2011年国民经济和社会发展主要预期目标是,国内生产总值增长8%左右;居民消费价格总水平涨幅控制在4%左右。然而,根据国家统计局公布的1到6月份宏观经济数据来看,最受关注的居民消费价格指数一路高歌猛进。1月份同比上涨4.9%。2月份与1月份持平,3月份达到了5.4%,4月份稍有回落,同比上涨5.3%,5月份开始反弹,同比上涨5.5%,其中,6月份CPI涨幅创下36个月以来的新高,同比上涨6.4%。这使得今年物价总水平控制在4%的目标充满挑战,那么,对于我国未来的物价走势和下半年经济运行的总体状况,专家们的判断是什么呢?

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【编辑:王晔君】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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