贵阳银行未收紧房贷利率优惠

　　“首套房贷8.5折优惠利率马上就要取消了！”“贷款利率优惠下限将上调至9折”……

　　近期有关银行将取消首套房贷8.5折优惠利率的消息已传得沸沸扬扬。据了解，像招行北京分行就已率先将首套房贷8.5折优惠上调至9.5折。为此，我市不少市民均纷纷加快办理手续的步伐，希望能在8.5折优惠利率取消前办完有关贷款手续。

　　那么，首套房贷8.5折优惠利率是否真的将要取消了呢？目前在各大银行是否还能申请到8.5折优惠利率呢？为此，记者日前走访了我市中、农、工、建四大国有银行。从记者了解的情况看，买首套房依然能享受贷8.5折优惠利率，并且四大国有银行目前并未接到任何有关取消8.5折优惠利率的通知。

　　记者以购房者的身份电话咨询了建行、工行、农行以及中行的有关部门后了解到，目前在这几家银行办理首套房贷款，只要首付三成以上，均可享受8.5折利率优惠。根据央行规定，从今年1月1日开始，5年期以上贷款基准利率从5.94%上调至6.40%，5年期以上个人商业性住房贷款优惠利率也将从5.049%上调为5.44%。尽管目前我市各大银行并未取消首套房贷8.5折优惠利率，但未来是否会取消这一优惠政策呢？对此，银行方面答复，目前尚未接到取消折扣的通知，至于将来是否会取消则不太清楚。

　　如果银行取消首套房贷利率优惠，那么对购房者将造成多大的影响呢？以40万元20年期贷款为例，若按照8.5折优惠利率计算，5年期以上贷款优惠利率为5.44%，月还款额为2738.01元，共需支付利息257122.6元。若银行取消8.5折优惠利率，按照5年期以上基准利率6.40%计算，40万元20年期贷款，月还款额上涨为2958.79元，共需支付利息310109.43元。与8.5折优惠利率相比，将多支出月供220.78元，多支付利息52986.83元。

　　采访中，建设银行一位不愿透露姓名的工作人员告诉记者，银行目前并未接到取消首套房贷8.5折优惠利率的通知，就算将来贷款优惠利率出现变动，一刀切全部取消的可能性并不大，国家最可能的做法就是上调优惠折扣，将房贷利率优惠幅度回升到9折以上水平，这对购房者不会产生过大的经济负担。因此，购房者大可不必过分担忧。(刘圆圆)