公租房何日大庇“夹心层”？

　　房价又涨了！调控了一整年之后，楼价却毫无顾忌地一路高歌猛进。以广州为例，去年12月全市十区一手住宅网签均价为14406元/平方米，再次创下新高。越来越多的人开始认识到，是时候转变住房观念了：不用付出多大代价，有个安稳的居所，租房其实也幸福。

　　在此次广东省两会上，关于房价高企而进行调控的讨论很少，更多的是加大廉租房和公租房建设，建立多级别租房供应体系的声音。

　　“夹心层”被迫当“啃老族”

　　2009年大学毕业的小刘终于买房了。在工作了一年以后，她下定决心“啃老”。去年9月份，小刘在五羊新城附近看中了一套40平方米的二手房，售价近80万元，今年1月初，在办齐了各种手续后，小刘正式成为一个非集体户口的新广州人。

　　“我也不想买房，租房也挺好，但是我不能长期住在一个只有10平方米的小格子里面。”小刘告诉羊城晚报记者，她月收入4000元不算太拮据，但廉租房她排不上队，只能租房，但10平方米的小格子租金高达1000元。而且房东又下通知，来年租金涨到1300元。

　　在掏空了父母的积蓄之后，小刘凑齐了30万元的首付款，买了这个40平方米的小房。“当我每月的房贷和房租持平，并且房价眼看着只升不降时，作为一个理性的人，都会考虑选择买房吧。”小刘说。

　　仅仅工作一年半就有了自己的一个蜗居，小刘成为朋友口中典型的广州高房价“贡献者”和“有力推动者”，但没有人认为她的选择有错误，因为小刘这套房子，前年每平方米才6000元，现在已经涨到了1.6万元。

　　小刘把自己定位为“夹心层”，名牌大学毕业，廉租房没有份，公租房还没看到希望，只能咬咬牙买了商品房。但是，她已经花光了家里所有的积蓄，而她的弟弟将在三年之后大学毕业，也将面临相同的问题，“有一个可能是，爸妈卖掉自己的住房给弟弟凑首付”。

　　住房保障难保“夹心层”

　　像小刘这样刚刚毕业，收入不低但没有积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定的房———也就是人们常说的“夹心层”。尽管房地产市场和住房保障体系不断发展完善，但仍然有许多这样的家庭和新就业人员处在这个体系的“空白区”。北京、天津、上海、常州、青岛、厦门、广州、深圳等城市纷纷开工建设或收购了一定规模的公共租赁房房源。这种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房，成为填补当前住房保障体系空白的希望所在。

　　自2009年起，广东省实施了全省住房保障三年发展规划，拟在3年间解决7万户符合廉租住房保障条件家庭、4万户符合经济适用住房保障条件家庭，以及3万户符合公共租赁住房条件家庭的住房困难问题。其中，也将小刘这样的“夹心层”提到了公租房的层面。

　　在省台盟提出的提案中，委员们指出，目前广东省住房保障主要以城市低收入家庭为主，有的县(市)保障对象主要以低保家庭为主，还没有扩大到低收入家庭，更没有覆盖到大量的中等偏下居民及外来务工人员和新就业职工，总体上看覆盖面还很小。政府住房保障的政策未能惠及基本属于城市中等收入的“夹心层”群体，但是这一群体的收入水平难以承受高涨的房价，部分城市相关政策在加紧制定中，尚未实施，“一句话，住房保障覆盖面还不够大，保障标准仍然不高”。