太原二手房销售跌入谷底 中介门店门庭冷落

　　随着楼市调控政策的层层细化，省城大多开发商纷纷开始 “以价换量”，甚至一些新房项目每平方米的价格低于同区域的二手房1000元，新房和二手房房价倒挂现象日益凸显。

　　虽然，这只是在部分区域出现的现象，但业内人士预测，这将对整个房地产市场产生深远影响。随着客户的观望气氛加重和一手房下半年供应的增加，省城二手房市场仍将面临着更大的压力……

　　1 中介门店门庭冷落

　　8月15日上午9点钟，王女士带着十字绣来到了单位。她在省城并州路上一家房产中介门店上班，最近每天都要带十字绣去公司。“最近几个月事儿不是很多，下个月朋友结婚，绣对抱枕送给她。”王女士告诉前来采访的记者。

　　王女士所在的房产中介，是一家大型连锁企业。她告诉记者，一般情况下每天比较忙的时候就是早上核实新房源信息的时候，其余时间比较清闲，偶尔出去陪客户看看房子。今年4月份以来，二手房中介业务就一直不太好，公司每个月业绩总结会的时候，甚至还见过一个月连一套房子都成交不了的门店。最近一段时间，还听说有部分门店干不下去关门的。

　　太原搜房网二手房集团总经理钟前军告诉记者，如果经常走访房产中介就会发现，有不少素质相对较低的工作人员在上班时间打牌、玩游戏，可见他们的门店很不景气。

　　而在桃园路片区走访时记者了解到，近日来片区内有3家非知名连锁房产中介门店接连“易主”。其中一家中介门店的大门紧锁，玻璃上贴着大大的“转让”字样以及联系电话。而在不远处的另一家，门店已经转让出去，现在的店主正在经营着一个副食冷饮摊。

　　记者了解到，继前段时间不少个体房产中介门店纷纷倒闭后，太原也出现知名房产中介门店数量减少的情况。一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者，因为业务不好做，目前也有部分知名连锁房产中介减少门店数量，据不完全统计，有的门店减少了10%左右。

　　钟前军告诉记者，目前太原市新开的正规房产中介门店非常多，但赚钱的只有三分之一，赔钱的也有三分之一，业务低迷期这些门店便面临着倒闭的风险。