意大利对移民购房不设门槛 十几万欧元也能成功(4)

　　市中心百年老宅：全新豪装二手豪宅出售

　　在米兰市的看房行程中，Plinio街3楼住宅给记者留下最深印象。该栋大楼已有120年历史，为百年老宅，从古旧的厢式电梯就可见一斑。拟出售的单位140平方米，售价125万欧元。

　　屋主为建筑师，豪装房子，光家具就花了7万多欧元。全屋水晶灯在威尼斯老品牌穆拉诺玻璃作坊订制，客厅水晶灯大小为客厅三分之一，符合黄金分割，等待了三个月才有货。客厅窗帘装饰流苏，均是手工制作，由丝绸名乡科莫出品。入门玄关处流水设计，潺潺流水声荡涤心灵。楼高3.7米，分外舒畅。客厅面街，作双厅设计，装有两个高落地窗。厨房用料高档，为全钢制造。厨房带一生活阳台，面向幽静的院子。主卧有火炉位，以专门酒精为燃料，可有真火效果。这条市中心大街为意大利达官贵人的居所，国防部长、财务高官均在此居住。屋主还给记者演示了全屋的智能控制，屋内客厅和走廊处安装三个摄影头，可通过软件远程遥控，即使身在中国都可以通过软件监控屋内情况。屋主因父母希望在米兰外居住且兄妹二人已赴美工作，故出售此宅邸。

　　贵族豪宅：拆散零卖 300万人民币住庄园过“土豪”生活

　　托斯卡纳独栋庄园加橄榄园和葡萄园，盛惠亿元人民币；富豪求购的卡布里岛别墅，动辄也需要亿元人民币，相当于千万欧元以上……有没有一个花费便宜又可以过上“土豪”的生活？在米兰，的确存在这个可行性，且投资门槛只需300万元人民币左右。在市中心一天密集看了5个盘后，记者一行终于悠闲地坐上城际火车，到Fino Mornasco站附近看Villa Raimondi大宅。

　　从米兰Cardona地铁站上方的城际火车站出发，42分钟即可到 Fino Mornasco镇，若是开车的话，车程也与坐火车时间相若。从火车站步行800米即可达到Villa Raimondi大宅，该大宅建于18世纪，距今已有差不多300年历史，家族的族徽还在建筑上显示着当年的荣耀。老实说，只是围着一半的围墙我们就足足走了近10分钟，可见占地5万平方米之大。该大宅院占地5万平方米，建筑面积仅有5000平方米，由当地人投资开发，把5000平方米的大宅分拆成23套单位出售，12套已售，11套待售。

　　从近5米高的大铁门步入大宅院，即刻体验到高门大宅的感觉，首入眼帘的是一个过万平方米的大草坪以及纯白巴洛克式风格的主楼，中介表示，一位想找米兰独栋别墅的内地富豪来到该宅院看楼即心仪不已，可惜大宅院已经分拆出售。进入大宅院主楼，内部已经分隔成若干单位，但仍能看出当初的奢华，大厅、偏厅一个接着一个。一楼层高5.4米，间隔出来的每个单位都可以做复式设计，一楼天花板的壁画在18世纪建造时画下，修复后至今仍栩栩如生。记者在这栋大宅看了多个单位，一楼200平方米的复式单位，可间隔出楼下一房和楼上两房，售价100万欧元，管理费12000欧元/年，包取暖。阁楼单位最便宜，30万欧元，75平方米，一室一厅两卫，符合夫妻两人无子女的居留需求。另外一个阁楼单位90平方米，40多万欧元，一年管理费为4000欧元。虽然大宅部分单位仍处于改造之中，但的确可以看到小部分单位已有人居住。

　　据投资商表示，目前已出售的12个单位中，大部分买家为意大利人，有两三户瑞士人购买大宅单位作度假用途。Fino Mornasco 距离科莫湖只有9公里，据八卦人士透露意大利著名国脚巴洛特利就在该小镇居住。投资者在2002年买下该大宅，花了8年修复，预计该栋大宅院若是整栋出售的话，大约可报价2000万欧元。大宅副楼为红砖别墅，建造时间更早，在15世纪。主楼白色巴洛克建筑在改造时还加装了电梯，住阁楼也不用爬楼梯。

　　除了大宅院主体建筑由投资者改造外，大宅院所附有的泳池、更衣室、碉堡、网球场仍保持往日原样。据了解，这里曾经居住过 Innocenzo11世教皇、统一意大利的民族英雄加里波第(Garibaldi)，还有教皇Pio九世等，如今寻常百姓只要花30多万欧元即可过上昔日“土豪”的生活。