■ 人物大事记
●1949年12月，出生于苏州，后成长于北京。
●1968年，中学毕业后进入北京吉普汽车厂当工人。
●1977年，参加高考，考上北京大学中文系。
●1982年，大学毕业后被选入中宣部新闻局工作。
●1983年，进入国务院工作，成为当时国家副总理万里的秘书。
●1988年，先后担任全国人大常委会办公厅副局长、国家进出口商品检验局副局长等职务。
●1988年9月-1990年12月，重返校园，成为厉以宁、萧灼基和刘方域教授组成的导师组的硕士研究生。
●1993年9月-1996年5月，北京大学经济学院研究生，获经济学博士学位。
●1995年10月-1996年3月，美国麻省理工学院和印第安纳大学访问学者、威廉-玛丽学院访问教授。
●1992年5月-2000年9月，任中国房地产开发集团公司总经理、中国房地产开发集团总裁。
●2000年9月，任中国房地产开发集团公司董事长、中国房地产开发集团总裁，后任理事长。
●2007年，创立幸福保险人寿有限公司，任董事长。
●2009年，创立汇力投资基金，任公司董事长兼总裁。
■ 对话
说保障 REITs能解决保障房资金缺口
新京报：国家正大力建设保障房，REITs在保障房建设中的作用到底有多大？
孟晓苏：今后五年，中国要建3600万套保障房。目前我国保障房建设进入高峰期，特别是廉租房、公租房。建好后都将交由国资的城投公司持有经营。按每套60平米，每平米按全国平均房价5034元计算，3600万套意味着需要约7万亿元资金。这对于地方政府来说，是一笔不小的开支。
现在地方融资平台可以发债用以支持保障房的发展，但目前地方已经是债台高筑，政府哪有钱收储保障房。即使收储了，政府也没有钱再建保障房，因此这种行为是不可持续的。既然能发国债持有，为什么不能发REITs？现在中国并不缺钱，而是缺乏有效的投资渠道。截至2010年底，中国保险资金的规模达到5.4万亿元，而全年收益率仅为4.5%。如果有种产品能够让险资获得7%-8%的收益，对于保险公司也是一笔稳定的投资。
政府缺钱建保障房，社会资金急需好的投资渠道，REITs刚好能解决这个问题，REITs到了在中国推出的好时机了。在租赁市场，REITs将是生力军。
